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戸建ての風呂をユニットにリホーム
築25年の建売住宅です。在来工法の0.75坪スペース風呂と並びに0.75坪の洗面スペースのリホームで、1坪用のユニットバスに入替えを検討しております。この場合、風呂と洗面の仕切り枠壁撤去等の費用が相当かかるなら、あきらめて0.75坪サイズのユニットを入れることになりますが、似たような経験の方はいらしゃいませんか？
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450mm程度浴室の横に増築は無理でしょうか？スペースに移動が大変な物があれば金額が相当かかりますが何もなくてただ増築だけなら金額はしれています。 現況がタイル風呂だとすると、なにもなければすべて込みで150万～250万くらい（仕様、状況によって異なります）目安でいけると思います。 シスバス工事90万 増築工事30～50万 洗面化粧台工事10万 洗濯機パン3万 洗面所内装10万？ (給湯器15万） 価格は適当なんでスルーしてください。（私はこの値段でしたら喜んでやりますが）
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- AKITAKUSAN
- ベストアンサー率55% (53/95)
使い勝手を重視する場合はやはら現状の0.75坪+0.75坪でのリフォームがいいと思います。 水まわりはできれば一か所にあったほうが便利だからです。 もし、一坪のお風呂を採用したい理由が「浴槽の中で足を延ばしたい」というのであれば、こういうのもあります。 http://national.jp/sumai/bathroom/iu-m/index.html ちょっと浴槽が変形していますが。。 マンション用とありますが戸建てでも取り付けはできます。
- a-plus
- ベストアンサー率35% (49/137)
在来工法の浴室をシステムバスにリフォームする場合は、 浴室の大きさに関係なくドア側の壁１面は壊す必要があります。 また、窓が付いている場合も窓枠の交換が必要になるので壁を 壊す必要があります。（窓まわりのみ） また、既設浴槽の撤去、洗い場のタイルなどの撤去を行い、 システムバスが設置できるようにするための工事も必要になります。 システムバスの大きさについては、ＴＯＴＯのシステムバスですと ０．７５坪タイプも従来より５０ミリ大きなサイズになっているので おすすめです。
お礼
返答有難うございます。そうですか、TOTOは50ｍｍ大きいのですか。壁面を450ｍｍ居間側に動かしてスペースを確保する検討をいたしますが、TOTOバスも参考にさせていただきます。有難うございました。
- jimmy-jimi
- ベストアンサー率44% (8/18)
こんにちは。 風呂0.75坪、洗面0.75坪、合計1.5坪ですか。今ですと風呂1坪、洗面1坪での設計が多いかと思います。 1.5坪で風呂を1坪にしてしまうと、洗面室が0.5坪では600の化粧台を置いたらいっぱいですね。 そこで、構造的にもしっかりと確認が必要ですが、0.75坪の風呂で1坪くらいの広さ感がある風呂が確かあったはずです。0.25坪分くらいを出窓のように外壁より外に持ち出す構造だったと思います。これなら現状の坪数でクリアできるのでは・・・ 施工可能かどうかは依頼する建設会社と良く相談検討してください。参考になればと思います。 今回相談者様は、参考ＵＲＬのグラシオロングが当てはまるかな？ 他のメーカーでは知らないので、いろいろ探してみてください。
お礼
返答有難うございます。外壁側は隣地境界一杯だけに出窓は無理なんです、有難うございました。
>>でも洗面化粧台と洗濯機のどちらか一方無くすわけにはいかなくて、困っております。 https://www.vantech.co.jp/images4_6/642011_2.jpg https://www.vantech.co.jp/images4_6/642011_1.jpg https://www.vantech.co.jp/images4_6/64207.jpg https://www.vantech.co.jp/shower_toilet.htm ↑この手の折り畳み式の洗面台を壁に埋め込めば、畳んでいるときは邪魔になりません。
お礼
返答有難うございます。浴室と洗面室の壁面を450ｍｍほど居間側に移動さし、スペースを確保するよう検討いたします。有難うございました。
- reglus
- ベストアンサー率41% (149/356)
設備設計とかやってる者です。 1216でも1616でも、戸建カタログでなく集合・ホテル用カタログとか見ますと洗面ボウルがユニットバス内に入ってるのがありますけど、グレードとか結構落ちるし、嫌ですよね？ 風呂場の隣はすぐ台所とかでしょうか？そっち側へはみ出すなら大丈夫そうですが。 1216サイズは正直おすすめしません。1317のような製品ですら、在来に比べるとものすごく狭い印象になります。 とはいえ1616にしてユーティリティを狭くしたなら、洗面台の上に洗濯機を置くような事も出来なくはないでしょうけど、圧迫感ありますし、あんまり現実的ではないかな～。 やっぱりユーティリティと反対側へはみだす間取りは無理ですか？
お礼
返答有難うございます。反対側は2400のシステムキッチンが一杯に入りますので無理なんです。やはり1216のバスで我慢するしかないのでしょうか？
- hroronD
- ベストアンサー率34% (632/1827)
一坪のユニットバスを入れた場合、洗面所は0.5坪(柱芯寸法で910×1820)となるので、かなり狭くなります。もし現在、洗面台と洗濯機が両方が設置されているなら、どちらかは設置不能になるでしょう。風呂の快適さをとるか、洗面所を犠牲にするかですね。0.75と一坪では使い心地はまったく違いますから。 風呂と洗面の仕切り枠壁撤去等については、ユニットバスの入り口ドアの取り合いでどの道いじる様になりますよ。費用については、一坪にした場合、ユニットバスの差額が一番の違いになると思います。
お礼
早速の返答有難うございます。1616のユニットにしたいのですが、おっしゃる通り、洗面化粧台と洗濯機が洗面所に有るのでどちらか一方なくした場合置場所がありません。費用はかかっても良いので何か良いアイデアは無いでしょうか？
- gooinoden
- ベストアンサー率37% (14/37)
間取りがわからない（出入り口の位置など）ので何とも言えませんが、 0.75坪+0.75坪なので柱芯寸法で1365+1365=2730と1820となります。となると洗面所に洗面化粧台(W750)と洗濯機パン(W640)両方を置くことが難しくなります。どちらか一つでよければ1616(1坪)システムバスの方がよいでしょう。快適さが全然ちがいます。 1216(0.75坪）システムバスにしても出入り口が現在の出入り口の開口とは異なるはずなのでどちらにしても壁はいじらなくてはいけないと思います（カットしたり補修したり）。その様な手間を考えるとビックリする程たいしたアップにはならないと思います。 あと1616ではユニットバスの値段が高くなるのと土間コンクリートを打つ費用が少し余分にかかります。 現在ではユニットバスは多くのメーカーが内組み（壁を壊さない）できますが昔のユニットバスの工事は壁を撤去していたため慣れている業者であれば壁の撤去費用は高いものではありません。 1216ユニットバスにするより1616にできるのであれば少々費用がかかっても1616にした方がいいです。多少費用をかける価値は必ずあります。業者に見積もりをお願いしてみて下さい。1616にしてみようかなと思うくらいの差額だと思います。
お礼
さっそくの返答有難うございます。そうなんです、ショールームに行きましたが1216のユニットは浴槽も壁面パネルもほとんどチョイス出来なくて、現物見ましたが絶句でした。でも洗面化粧台と洗濯機のどちらか一方無くすわけにはいかなくて、困っております。
お礼
返答有難うございます。そうですね、壁面を動かすしか方法は無さそうですね。外壁側は隣地境界一杯ですので、室内の居間側に450ｍｍ壁を移動さすことを工務店と相談いたします。有難うございました。