再度住宅ローンを？

質問

平成１５年の９月に建売住宅を購入したのですが
それが近隣の承諾が取れず給排水の引き込みが出来ない
道路に面した住宅を騙されて買ってしまい当然ながら住宅ローンも
組んで１年半くらいはそんな状況の家なので引越しも出来ず
住宅ローンと今も住んでいる家賃との二重払いをしてきましたが
さすがに１年半は頑張って支払いしてきたのですが生活も厳しく
なってきて住宅ローンも遅れその当時持っていたダイナースカードや
ＴＳカードゴールドなどなどクレジットカード類も支払いが遅れて
終にカードも停止になり返却と言う最悪な状況になってしまいました。
その購入した住宅は年内には銀行との話し合いで任意売却で
整理出来るようになったのですが今後私は住宅ローンは他銀行でも
組む事は出来ないんでしょうか？
又出来るようになるには個人情報などの関係上何年以降なら
組めるようになるのでしょうか？
皆様の御意見を宜しくお願いします。
長文失礼しました。

回答No.3

bunbun8

ANo.2です。補足、拝読いたしました。
不動産については対処済ということで、年内の任意売却も決まってよかったですが、４年間も二重払い・・大変でしたね。

今後、住宅ローンなどがどれくらいで組めるようになるかですが、下記サイトなど参考にされてみてはいかがでしょうか。
個人情報の照会先もリンクされているようですので、調べてみてください。

私も宅建業を営んでおりますので、papa1188さんのようにお客様を泣かさないよう、気を引き締めます。貴重なご質問ありがとうございました。

参考URL：

http://www.nekojiro.net/black/hazimeni/b_kihonhisiki.htm

お礼

リンク参考にさせていただきます。
有難う御座いました。

回答No.2

bunbun8

購入されたのは建売住宅ですか。
そこに給排水の設備が不在というのはどういうことでしょうか？

もしその通りなら、建売業者及び販売業者に対してなぜ今まで契約解除や買戻しなどの訴えを起こさなかったのでしょうか？
給排水設備のない建売りなんて、そのまま購入するなんてありえません！

ましてもう４年も経ってますが、購入後ただ住宅ローンを払い続けていたんですか？？？

これは建売り業者を訴えるほうがいいと思いますよ。
ハンドルのない車を買わされてるのと同じです！！！

その物件のある宅地建物取引業協会、または消費者相談センターに相談して、一刻も早く対処するべきです！

ローン組み換えの心配より、ヘンな家を買わされたことに気づいて損害を食い止めるべきです。

補足

建売業者は当時建物が建つまでには給排水の問題は
クリアーにしますと言っていたのでそれを信じて
待っているうちの建物が完成してしまいもうその時はその
業者は逃げてしまい連絡が取れなくなってしまいました。
また仲介に入った不動産屋も担当者が勝手にやった事だからと
今も業は営んで居ますが逃げています。
宅地建物取引業協会にも当然訴えて昨年１１月に被害額の内
２６０万はその業者の教会に積んでいる保証金の中から
回収は出来たのですが支払いが滞ったのは２年前の３月から
なのですが何故住めないのに支払いをして来たかと言うのは
自分でその給排水の問題を解決して給排水も繋ぎ賃貸として
貸して支払いをしようとしていたからなのです。

回答No.1

tarotaro001

カード返却ということは、間違いなく信用情報に載ってしまいます。
少なくとも７年は我慢して情報が消えるのを待たないと無理だと思います。
たとえ組めても、金利が高めになってしまいます。

お礼

やはりそうですか。
一度個人情報も取ってみます。