賃貸契約更新の支払い額について

質問

賃貸契約の更新を初めてします。不動産屋で書類手続きを済ませ、更新についての紙を頂きました。
その紙には更新時必要な経費の総額10万。
(更新料、保険料、書類作成料、消費税)
そして別枠の部分に毎月の賃料6万と書かれていました。

これは毎月の賃料＋更新経費総額＝16万の支払いということで良いのでしょうか？
初めての経験なのでよく分かりません。

よろしくお願いします。

回答No.2

mai_mai8 · ベストアンサー

更新経費の総額は10万円のはずです。
そのように書いてありますよね。
もしも、更新のときに来月の家賃も支払うなら16万円になりますが。
それにしても賃料6万円で10万円もかかるということは保険料と、書類作成料が随分高いですね。
私は更新の時には
更新経費総額＝更新料（一か月分の家賃と同額）＋保険料（2万円程度）＋消費税
でしたよ。書類作成料はとられたことがありません。
書類作成料は更新料に含まれているのだと思っていました。

お礼

ご回答有難うございますm(_ _)m!

改めて更新の書類を見直してみたところ、
更新料６万円
保険料２万円
書類作成料１万８千円弱＋消費税
となっていました。

人生初めての更新経験なので、これが普通なのだと思っていました(^^;)
大変参考になりました!貴重なご意見有難うございますm(_ _)m

回答No.1

toyohi

その通りですね。賃料はオ－ナ－さん、更新料は不動産屋さんの収入になります。賃貸人の入れ替えが多いほど、不動産屋さんは利益があるのですね。

お礼

有難うございます(^-^)過分に払ってしまうのではと不安だったのですが、とても参考になりました!
お陰で金額の過不足なく支払いが出来そうです。