役所から固定資産税滞納の為、参加差押通知書が、

質問

こんにちは、お知恵お貸し下さい。

私は、今、主人名義のマンションに住んでいます。主人は、多重債務者で１年前から失踪、警察に捜索願を出しています。このマンションのローンも今年、１月より滞納し３月に住宅金融公庫の代理の銀行より一括返済を求められました。

　私に支払い能力もなく、任意売却を薦められました。銀行は、名義人の主人をどうにか捜し出し委任状をもらい、妻である私にマンションの任意売却をできるか、弁護士に聞けと言われました。

　弁護士には、委任状だけの不動産売買は、トラブルになるので絶対やめなさい！といわれました。すると、銀行は、競売になると言いました。

　住宅金融支援機構法から、５月に裁判所へ手続きの開始をした葉書が、きました。そして、今、裁判所の競売の決定を待っています。

　以前、銀行の人に税金の滞納で役所からマンションの差押さえが去年５月にあったと言うと、そんな連絡は、なかったと言われました。

　平成１７年度の確定申告もしていません。事業税、消費税、１７年夏から県民税、市民税、国民健康保険料、国民年金など滞納です。

　それで、去年５月に　このマンションを役所から差押さえたと封書で連絡が、きました。

　そして、今日、参加差押通知書が、役所の納税課よりきました。
それには、平成１８年から８期分の固定資産税の滞納分だけが、かかれています。１９５７００円です。

　参加差押通知書とは、なんですか？競売を住宅金融支援機構が、今、裁判所へ手続き中なのですが、どうなるのでしょうか？　主人は、近くにいるようですが、姿を見せません。どうぞ、お知恵お貸し下さい。

　もちろん、月曜日には、役所へ電話を入れますが、ドキドキして泣きたいくらいです、よろしくお願いします。

回答No.1

apollon061 · ベストアンサー

こんばんわ。
まず、不安な心中お察しいたします。
ご主人不在な中、法律等のよくわからない話に巻き込まれてしまった
今回の件ですが、できる限り説明させていただきます。

まず「参加差押」についてですが、簡単にいうと
「他の差押に乗っかる」ということです。
同じ不動産を複数の機関が差し押さえることはできませんので
どこかの機関が執行した差し押さえに乗っかる事で、
競売代金から配当を受けることができます。
また、差し押さえが解除された際に参加差押をしておくことによって
遡って差し押さえの効力が発揮されます。

質問者様のお話では「役所」と表記されておりますが、
昨年の「役所」と今回の「役所」は別ではないか、と思われます。
差し押さえの時期や、銀行・弁護士との話等の時系列がわかりませんが、
差し押さえの時期などは、登記を見ればわかる筈です。
法務局で申請してみるか、もしくは、
今回参加差押を行った執行機関で、とってある筈なので
窓口で頼み込めば見せてもらえるかもしれません。
（この方がお金もかかりませんね）

分かりづらい文章で申し訳ありません。
まずは、週明けに窓口に相談される事をお勧めいたします。

お礼

apollon061様、
回答ありがとうございました。早速、今朝、役所へ電話すると、担当者が、出張でしたが、他の方が、代わって答えてくれました。
去年とやはり、別の差押さえと言う事でした。それで、今、裁判所の競売の決定待ちと言うと、このままの状態で、いいともいわれました。
少し、安心しました。迅速な回答ありがとうございました。感謝します。