引越し時敷金、追加費用について

質問

築15年ほどのワンルームマンションに1999年夏ごろ、引っ越しました。7畳一間です。当初使い方が悪く、現在クロスが長さ15CM 深さ1cm 程の傷がついてしまいました。（石膏ボードごと掘られてしまっています。）フローリングが0.25畳分はげてしまっています。主なものはそれだけですが、他にも部分的にクロスがはがれた箇所がいくつかありますし、リビングに入る木目調のドアには細かいキズがいくつかあります。1畳分のクローゼットがありますがドアがきちんとしまりません。途中でシャワーのノズルが壊れたので、その部分だけ自分で購入して今使用しています。家賃は共益費込みで55,000円、保証金、礼金は各100,000円です。どれくらいの追加費用が必要でしょうか？詳しい方教えてください。

回答No.1

mu128 · ベストアンサー

詳しいわけではありませんが、非常に回答が難しい質問です。
クロスのキズは、質問者さんが過失によって付けたものと思われますが、実際にそれを見てみないと何とも言えませんし、リフォーム業者によっても金額はバラバラですので、具体的に費用を出すのは難しいです。
フローリングがはげている部分や他のキズ、クローゼットのドアなども、質問者さんの過失でやってしまったものか、それとも、普通に生活していてなってしまったものなのかはわかりませんので、わからないです。普通に生活をしていてそうなったのであれば、その部分まで請求されることはないでしょう。

基本的には、自分が故意や過失によって損傷させた部分は、当然負担しなければなりませんが、過剰に請求された場合に苦情を申し出ればいかがでしょうか？　今はまだ退去していないのですよね？　そろそろ退去予定なのでしょうか？　どちらにしても、退去時の立会いする時に、どのような結果になるかによって対応が違ってきますので、それまで待ってみても良いかと思いますよ。
そろそろ、退去する予定ということでしたら、契約書の規定を再確認したり、アパートの原状回復についてのトラブルの実例をチェックしたりすることは、しておいてもいいと思います。礼金は戻ってきませんが、保証金がどのようになるのかは契約内容次第です。

もし、全て、自分の過失によってやってしまったキズということで、費用がどのくらいか気になるということでしたら、どこかのリフォーム業者に見積もりを出してもらえばいかがでしょうか？

お礼

ていねいにどうもありがとうございました。リフォーム業者の見積もり。なるほどそういう手はあったんですね。すぐ退去するというわけではないのでいろいろ検討してみます。