賃貸 家賃を下げて引っ越すべきか・・

質問

都内で賃貸マンションに住んでいます。
離婚が決まって夫が出て行き、私と3歳の子供が現状残って住んでいます。
現在の家賃が16万で私の税込み年収の30％になるため，12、3万くらいで引っ越そうかと探していたのですが・・・。
なかなかこれと思う物件に出会えません。
そんなにあれこれ条件をつけているつもりもないのですが・・・。
今日見てきた物件も木造アパート1階で、広くて明るくていいのですが、やはり上の物音が気になりました。
子供の保育園を変えたくないため地域限定は動かせません。
小学校もこのあたりでこのまま行かせてあげたいと考えています。
子供といる時間は限られているのでそれは思いっきり相手をしてあげたい、
またこの先のキャリアアップのために勉強などもしたいのに、
限られた時間が家探しでかなり取られることにイライラしてきています。
それに今ここで引っ越して、問題が起きてまたすぐ引っ越すようなことにでもなれば最悪だな・・・とも。
いくつか物件を見て回った感想です。
今のところが完璧じゃないけどそこそこ満足できているので余計です。
急いで引っ越そうとしなくても、いっそしばらくここに落ち着いてしまってもいいのかな、とゆれ始めています。

現在の収支的には貯金があまりできないけれど、といって貯金を持ち崩すことはありません。
夫からの養育費は手をつけず、将来の子供の教育資金用に全額ためていく予定です。

それでもやっぱり家賃を下げて早く引っ越したほうがいいでしょうか？

回答No.4

colle-co · ベストアンサー

現在お住まいのお部屋のお家賃を払っても、
生活が困窮するということでないなら、焦って越す必要はないかと。

貯蓄はないよりあった方がいいですし、家賃も安いに越したことはないんですが、
だいたい日常生活の１／３くらいは家にいるわけで
お子さんもいらっしゃるのであれば、条件にあった部屋を見つけるまでは、性急に転居するのは得策ではないと思います。

ものすごく時間をかけようと、あっという間に決めようと、すぐに引っ越しの憂き目にあう方は、世の中に結構いらっしゃるわけで、
ある程度しっかり納得してお選びになれば、
もし仮になにかあった際も、悔いが残らないというか、ある程度ご自身の気持ち的に楽だと思います。

お住まいのご近所でお探しであれば、とりあえず数日潰して近所の不動産屋を廻り、
物件と同時に信用のおける業者をお探しになって、その方に条件を伝えて探していただくのがよいのでは。
今、廻られた業者の中に、信用のおける方がいらっしゃるなら、その方に探していただくのが良いと思います。

物件のピックアップを業者にしてもらえば、中から気に入った物件を内見しにいくだけなので、
ご自分で１からお探しになるよりは、遙かに時間の節約になると思いますし、内見予約して行くので、予定も立てやすいと思います。

>限られた時間が家探しでかなり取られることにイライラしてきています。

このあたりも、多少は解消されるのではないかと思います。

補足

ありがとうございます。
ちょっと質問なのですが、不動産屋でそのように物件が出てきたら連絡してくれる・・・というのは普通なのでしょうか？
これまで回った3社くらいは全て「今見せた物件の中で、さあどれにしますか？」という感じで、決して急いでない、ゆっくり探したいとは伝えてるにも関わらず。。
あと条件をきちんと伝えてるにも関わらず、条件外の物件を平気で出してきたり、それを指摘すると「実はこの物件詳しくなくて。」なんて言ってきたり、不動産屋にも不信感ありでイライラしてるんです。

回答No.6

colle-co

No.4の補足ですが
今、丁度部屋探しをしてまして、数件の不動産屋さんを廻りました。
そのうちの2件の方は、結構親身になって探してくれてますよ。
数件、図面をメールでいただいたりしました。
こちらも検索サイトなどで、空いた時間にサラッと検索して
「こんなのがあったんですけど」みたいな感じで、
空き状況の確認とか内見の手配をしてもらっています。

大手とかは担当者の方にいっぱい客が付いているので
細かなケアがしづらいかも、と思うんですが、
小さなところとか地元の業者は、余裕があるのか
結構事細かにケアしてくれる印象です。
（「大手が悪い」ってことでなく、印象ですけど）
廻った不動産屋でも、「とりあえず来店しろ」の一点張りの所や
「こっちから電話してもいつもいない」＆「折り返し連絡もない」とか
結構ナニな所も多いので、そこは運な気がします。

あくまで経験談です。
どこもそうだとは思いませんが、参考になれば幸いです。

お礼

ありがとうございます。大変参考になりました。
地元の不動産をもう少しあたってみようと思います。
親身なところに出会えるといいのですが。

回答No.5

ken-dosanko

家賃が16万→12～13万なら，
引っ越ししてもたいした効果はないですよ

家賃が16万→5～6万（関東郊外）なら別ですけどね
引っ越しするなら，そのぐらい抜本的に家賃をてこ入れしないと

引っ越し貧乏といいますが，引っ越しってけっこう金かかりますよ

あと，お子さんの都合で，ご自身が都内にしがみつく「こだわり」を捨てられるかですね．「こだわり」を捨てられないなら，今まで通り，
がまんして，家賃16万のところに住んだ方が得策かと思いますよ．

自分ところは関東の郊外なので，環境もいいですし，家賃は安いですよ

お礼

ありがとうございます。
でも私も郊外出身ですが、郊外でもそこまで家賃は下がらないのですが。郊外の地域にもよるんでしょうか？
通勤１時間増やして１０万の家賃なら、ある程度時間を買うつもりで都心に住んでいます。
特に子供がいて自分しか頼れない場合、何かあったらすぐ駆けつけられるように職住は近いほうがいいと考えています。体力的にも疲れますしね。。
あせらずゆっくり探していこうという気になりました。

回答No.3

pom321

下の補足です。
最近は、引越会社のＨＰで簡単見積もりというのがあって、おおまかな金額ならわかるようになっていますよ。実際と数万ぐらい前後することはありますが。

回答No.2

pom321

人生で９回の引っ越しを経験したものです。そのうちの３回は自分で家探しをし、色々な物件を見てきました。都内には親の仕事の関係ですが、数年住んだことがあります。

３０％というのはきついですが、金銭的にそう困っていらっしゃらないようなので、今すぐ引っ越す必要はないと思います。

引っ越しには、お金も時間もとられるので、万が一のことを考えるとお勧めできません。
例えば、月１２、３万の家賃のところに引っ越す場合、
敷金、礼金等で３６～３９万前後、紹介手数料に７～１３万程度。ひと月分の家賃１２、３万、引越費用に５～１０万円程度（近所に引っ越す場合）、と計６０～７５万程度かかります。
引越費用については荷物の量によって大きく違ってきますので、引越会社に見積もりを頼んでみることをお勧めします。

お礼

ありがとうございます。
私も独身時、物音問題などで4回引っ越したことがあります。
短いところは半年でした。上と隣の物音が限界で。。
今まで内見した物件も「え？？」というものも結構ありました。
図面だと結構いい感じで不動産屋もいいこと言うのですが、
実際行ってみると、こんなとこ絶対嫌というかよく紹介するな、というような。
引越しって本当にお金も時間も取られますよね。
あまりあせらず探していこうという気になりました。

回答No.1

kirara77

初めまして。
焦らなくって良いのなら時間を掛けて、じっくりとお探しになれば良いと思いますけど。。。信用の置ける近くの不動産屋さんとかに条件とかを箇条書きして頼んでおいて
良い物件が出たら知らせてくださいと頼んでおかれたらどうですか？
急ぎはしませんけど。ってね。
家賃とかは固定費で出て行くものですから、持ち家のローンとかなら仕方ないけど、ある程度は割り切りで下げられるものですよね。
先々を考えれば、少しでも貯蓄に回せるお金が増えるほうが良いでしょうし。。。でも慌てなくって気持ちも余裕を持って考えられたら如何ですか？

お礼

ありがとうございます。
信頼できそうな不動産屋さんを探してみたいと思います。
今のところ「早く決めないと・・・」的なことばかり言うとこしか当たっていなくて、そちらにもうんざりしていますが。