遺産相続の

質問

母が亡くなりました。
現在、住宅ローンを支払っている最中なのですが、
土地、建物の名義は母、娘（私）、元夫（離婚）です。
私の兄弟が二人いますが、土地、建物は遺産相続の対象なのでしょうか？
母に配偶者、親、兄弟はいません。子３人、孫６人。
土地、建物の資産価値２０００万円、ローン残高１０００万円です。

回答No.1

shintaro-2

＞母が亡くなりました。
お悔やみ申し上げます

＞私の兄弟が二人いますが、土地、建物は遺産相続の対象なのでしょうか？

　亡くなったお母さん名義の財産（及び負債）が相続対象となります。
　従って、共有名義の場合はお母さんの共有持分（及び負担分）が相続対象となります。
　お母さんの配偶者はいないので、貴女と、ご兄弟が相続することになります。ご兄弟にすでに亡くなった方がいれば、そのお子さんが代わりに相続します（代襲相続）。

補足

遺産を分けたくない兄弟がいるのですが、
民法の規定では難しいのでしょうか？
(認知症で遺言は作れる状況ではありませんでした)
現状で活用できるものはないのでしょうか？
相続放棄や遺産分割協議で解決するしかないのでしょうか？
ヤクザで何度も服役している輩なのですが…。
被相続人、兄弟に迷惑を掛けていても
相続する権利なんてあるのでしょうか？