やっぱりローン返済優先でしょうか？

質問

宜しくお願いします。
現在貯蓄が株式に６２０万円（毎日変動ですので、今日現在売るとですが）
普通預金に、２３０万円
貯蓄型の保険に４００万円あります。
今現在１２年前に組んだ住宅ローン２８００万円が、
残高８２０万円残っております。毎月１１万円払っております。
(金利２，２５％　来年の１月に金利見直しです。）

ご質問ですが、株式を全て売ってしまい、普通預金のお金と合わせて、
住宅ローンを全額返済すべきでしょうか？
それとも普通預金のお金のみで、一部繰上げ返済すべきでしょうか？
株は、損している銘柄もありますが、全体では、なんとか
プラスになっております。
なかなか、株を売却する勇気も無く、悩んでおります。
宜しくお願いいたします。

回答No.2

rokko-oroshi · ベストアンサー

全額返済したら気持ちいいでしょうねえ。
緊急時に必要な資金だけ確保して、最大限の金額を返済するのがお得だと思います。
家族構成やライフプランで緊急時に必要な金額は変わってきますので、ご夫婦で検討されてはいかがでしょう？

お礼

早速の回答ありがとうございます！
現在私35歳、主人39歳です。
子供が、5歳と0歳です。
主人に相談しましたら、返済した方が良いと思うけど、
任せるよ！と言われました。
緊急時には、400万円の積み立て保険の解約で大丈夫でしょうか？
ローンを返済すれば、その分貯金に回せるかなあと思っております。
やっぱり、全額返済は気持ちいいですよね！
株売却の勇気が出てきました。
ありがとうございました！

回答No.3

rokko-oroshi

＃２です。
今回一括返済すると、毎月支払ってた１１万が貯金できるはずです。
利子がつくことを考慮に入れなくても、６．３年で今の貯蓄額まで回復するはずです。実際は受取り利息があるので、もう少し早き時期になるはずです。

このまま返済を続けてあと何年かかるかは質問文になかったので判りませんが、そこの差が今回のメリットです。

株が今後急騰するという見通しでおられるのなら株式売却はすべきではありません。ただいえるのは、株の動きは不確定、ローンと預貯金の関係は確定できるということです。

お礼

再び、回答いただきありがとうございます！
株については、全く私自身素人ですので、
見通しがわかりませんので、売却して、返却しようと思います。
ローンの残り年数は丁度7年ですので、6，3年でしたら
やはりローン返済ですよね＾＾
来週の頭にすべて、売却しようと思います。
ご丁寧にありがとうございました！！

回答No.1

NAZORA

売却損になるのは売却せず、黒字分だけ売却して普通預金と
合算してローン返済は駄目ですか？
ローンがある＝利息を払っている　ですものね。

８２０万で完済なら、売却損考えず売り切ってしまうかも。

といいながら我が家はどうしても売りたくない銘柄は
ホールドしちゃっています。

お礼

早速の回答ありがとうございます。
黒字分だけ、売却っていうのも良いですね！
新興市場の銘柄も2点持っているので、
かなりまずい感じです。
私も、思い入れのある銘柄は、10年以上ホールドしております＾＾
売却はあまりしたことがないので、売る勇気がなかなか持てなくて。。
4行目のお言葉で、売り切ってしまおうかなと思ってきました！
ありがとうございます＾＾