マンション水漏れで店舗営業、精神的にも支障、たすけてほしい。

質問

よろしくお願いします。
現在マンション階上の水漏れ事故から７ヶ月間、管理会社や水漏れ原因の住人、大家も音沙汰無く、原因箇所特定の為、後に点検口を付けるとの管理会社の提案で天井に７０cm四方の穴を空けたままで現在自営を営んでおります。
自前の保険を使用しての交渉になかなか答えず、担当が代わり社長との交渉もなかなか進展せず、保険使用分に時間がかかり最終の示談段階で、示談を交わしてから改修保険金その後に迷惑金（管理費変換分）を支払うとの事。
一昨年のマンション大規模修繕時、交渉以前、最中の応答言動にいい加減な感じを覚えており、応対も都合の良いことのみを話すようになりました。
改修予定が今だ流動的で目処が立たず、法的に専門の判断を頂き納得したく考え、
漏水原因の大家、漏水原因賃借人（バスタブ側面の大きなひび割れを知っていながら使い続けた）工作物責任、
管理会社の１年以上天井に穴を空けたままで点検口を付けずに放置した、器物破損、
バカにした応答（特定の質問に答えない状態）名誉毀損、工事費の遅延損害金、名目は不確かで確定しておりませんが法律的には可能なのでしょうか？
また私たちが不利になることはあるのでしょうか？
弁護士さんにお願いすると費用がかさむでしょうか？
どうぞアドバイスをお願いいたします。

回答No.1

nobugs

質問の内容を読むと、
１、誰に
２、何を
３、どの様に
要求しているのか、全く不明です。
関係者にただ文句を言っているだけにしか読めません。

保障については、原因者に要求するものですね。
バスタブの亀裂が入っていたのの、大家が知っていて放置してのならば大家の責任ですが、入居者が報告をしていない場合は、入居者の責任になります。
管理会社は大家の要求通りのことをするだけですね。

損害についての金額を確定して、原因者に要求するだけのことです。

質問への回答の有無がなぜ重要なのですか？

お礼

ありがとうございました。