登記について

質問

住宅を新築します。親から７００万の援助を受けますが、相続時精算課税制度を利用する予定です。この場合、住宅の登記（名義）は、親と共有ではなく、私個人でできるでしょうか。

回答No.2

walkingdic · ベストアンサー

>この場合、住宅の登記（名義）は、親と共有ではなく、私個人でできるでしょうか。

親と共有ということは、親の持ち分は親自身が出資したということに他なりませんので、それは贈与されていないということを意味します。
相続時精算課税制度を使う－＞贈与を受けるということは自分の物になるということですから、ご質問者だけの持ち分になるということです。

ちなみに相続時精算課税制度の適用では細かく要件があり、その予定なのに実際には適用範囲外で困る人が結構いますので、税務署にきちんと確認することをおすすめします。

お礼

ご回答ありがとうございます。税務署にも確認して計画を進めていきたいと思います。

回答No.1

rika2005

続時精算課税制度とは、贈与税、相続税を通じた納税をする。
とありましたが、税金を払うということは、あなたはその金額を
もらうことです。

したがって、もらった後のあなたの資金で建てるのですから、
その家の登記は、100％あなたです。

分割登記は、それぞれの名義の金融機関から、資金繰りしたとき、
贈与していない形にする目的（贈与税がかからないようにする）ものです。

お礼

ご回答ありがとうございます。また分からないときは、アドバイスをお願いします。