青色申告 減価償却資産の耐用年数 競売

質問

青色申告の減価償却について教えてください。
昨年、競売で賃貸住居用の物件を購入しました。
(1)競売の評価書の中で鉄筋コンクリートブロック陸屋根構造で経済的全耐用年数は３５年。
(2)登記簿で鉄筋コンクリートブロック陸屋根構造。
(3)固定資産評価証明書で鉄筋コンクリート陸屋根構造。
青色申告で減価償却資産の耐用年数は何年になるのでしょうか？
よろしくお願いします。

回答No.1

yossy555 · ベストアンサー

鉄筋コンクリート造で住宅の場合、47年となります。
http://www.m-net.ne.jp/~k-web/genkasyokyaku/genka-tatemono.htm

また、中古資産は一定の算式により耐用年数を短くすることができます。
http://www.taxanswer.nta.go.jp/5404.htm

お礼

ありがとうございました。参考にさせていただきます。