フロア貼替の値段について

質問

私は、現在賃貸マンションに住んでいます。
先週、不注意で自室の廊下に洗濯水を浸水させてしまい
床のフロアを貼り替えすることになってしまいました。
そこで、マンションオーナー指定の建築会社に見積もりを頼んだところ
予想以上に高い金額の見積もりがあがってきました。
修理内容としては、廊下部分(巾1.00m位)のフロア5～6平米の貼り替えで
見積書には「フロア・ソフト巾木取替及び処分費・・・一式」となっており総額で九万という金額できました。

この金額は一般的に考えて妥当なのでしょうか？

回答No.2

m_inoue · ベストアンサー

大家してます

ちょっとお安めでしょう

大工の手間賃はちょとした工事も１部屋貼り替えもあまり変わりません

うちの実績ですと

１日３－４万円、半日２－３万円でしょう

材料費は４０００－６０００円／平米
処分費用
清掃・ワックス費用

普通に安い業者に依頼しても１．５－２．０万円／平米は必要です

入居者責任での修繕費用としては６平米９万円は格安でしょうね

ぼったくり大家なら１５－２０万円の請求でしょう．．．（笑）。

お礼

ご返答ありがとうございます。
代金的な情報は参考になりました。

回答No.1

pierre_1999

「建設物価」という本（4,000円くらい）を買えば、いろんな工事で使用する部品の平均単価が分かります。
それで計算し、差額がありすぎればオーナーと交渉すればよろしいかと思い
ます。

手っ取り早く比較検討したいなら、どこかの業者にその見積りを見せて、同様の工事見積りを出してもらうという方法もあります。
但し、金額欄をすべてふせて出さないとトラブルの原因になったり、正当な
見積りは出ないと思います。
見積り入手後、工事仕様がすべて同じなので、この業者で修理してもよいか
オーナーと交渉してはいかがでしょう。
但し、業者の信頼性という問題もあり、オーナーが応じてくれるかは不明です。

お礼

ご返答ありがとうございます。
早速「建設物価」で単価等調べてみたいと思います。