頭金振込み期間延長したい

質問

ワンルームを契約して、頭金を振り込めば完了なのですが、締め切りって契約してから一週間が普通ですか？どのような理由でどの位のばせますか？
会社の転勤があるかもとかでも大丈夫ですか？
一度キャンセルしてまた手続きになるのでしょうか？断ったら同じ不動産屋では次の契約しにくいですか？

振込みを迷っている理由は、４月入居予定ですが、
仕事を辞めて実家に戻ろうか決めかねているからというのが本音です。まだやってみいおうという気持ちと精神的に耐えれるか、、、
頭金振込したらいかなん理由でも返ってこないですよね？

回答No.1

m_inoue · ベストアンサー

大家してます

＞頭金振込したらいかなん理由でも返ってこないですよね？

いえ、契約が成立していれば振り込まなくても支払う義務が生じています

振り込まなくても請求されるでしょう

キャンセルは不可能です、

契約解除になりますので通常は３－４ヶ月分の家賃相当額を支払う義務が生じます

貴方が考えている「〆切り」の考え方は有りません

このまま契約解除なら普通は以下の出費くらいになるでしょう

・仲介手数料＋消費税
・４月分の家賃
・礼金
・短期解約違約金１－２ヶ月分
・特約に書かれているその他の費用

補足

早速の回答ありがとうございます。
不動産屋は頭金払うまえなら手付金３万だけでキャンセルできるようなことを言われましたがうそなのでしょうか？
大家さんとしては延長とかされたらやはり受け入れたくなくなるものですか？

回答No.2

m_inoue

＞不動産屋は頭金払うまえなら手付金３万だけでキャンセルできるようなことを言われましたがうそなのでしょうか？

言ったことがどうかは知りません

　「契約が成立していたら」．．．です

ものごと、契約書が優先します

契約書に「手付金放棄で解除出来る」と書かれていれば大丈夫でしょう

＞大家さんとしては延長とかされたらやはり受け入れたくなくなるものですか？

当然でしょう、最初から「信頼できない人」と判断します

「部屋を貸します」「家賃等を払います」．．．最低限の約束でしょう

貴方が決めない期間は大家も他の方への販売機会を逃します

今の時期は大切な時期です．．．正月間近のしめ縄屋状態です

ここで契約できなければ最悪１年間の空室が発生します