家を建てようと考えています。

質問

知り合いの大工さんに建ててもらったほうがよいのか、住宅メーカーのほうがサポート面で安心なのか、迷っています。予算にも限度があるんですが…

回答No.5

ko-papa · ベストアンサー

全幅の信頼が置けるという根拠が無い限り、お知り合いの大工さんはやめるべきだと思います。質問されているぐらいですからそこまでの根拠はきっと無いのだと想像します。家が建つまでのプロセス、建った後、必ず住宅建築には問題が発生します。知り合いですと、小さな問題や、やり取りの齟齬が、おざなりにされやすく、施主が我慢の限界を超えた時点で衝突が起こりますが、その時点では、家そのものも、お互いの関係も修復不能となり最も不幸な結果になる可能性が非常に高いと思います。「業者と顧客」という緊張関係は必要最低条件だと思います。ハウスメーカ以外の選択肢として、工務店、設計士も検討された方が良いと思います。予算以内に収まることの意味は、「納得行く形で問題のない家が建つ」という大前提の下にしか成り立たないと思います。従って、パートナー選びの順番としては「納得行く形で問題のない家が建つ」ことが第一優先で、その次に、その中から経済性のよいものを選ぶと良いと思います。設計士だった私の父は常々「不動産には割高はあっても、割安はない」と言っていました。私自身も家を建てましたが、同じ考えです。経済性を考える際には、「割安のところを選ぶ」のではなく「割高のところを排除する」というアプローチを取る方が良いと思います。割安には必ず理由があります。その理由が分かれば、それは最早「割安」ではありません。「割安」だと思ったとしたら、知らない情報があると思ってまず間違いないと思います。素敵な家が建つといいですね。

お礼

「割高なところを排除する」確かにそのとおりですよね。なるべく安くと考えてた私にとって目からうろこでした。貴重なご意見ありがとうございました。

回答No.8

guchi-

計画を立てている時が一番たのしいですよね。
私はハウスメーカーではなく、大工さんを雇い、分離発注で家を建てました。
色々と問題もありましたが、納得のいく家造りができたと思います。

お礼

Ｑ＆Ａサイト初心者のため質問が的を得ておらず、分りづらかったにも関わらず回答ありがとうございました。おっしゃるとおり、いろいろ大変ですが計画している今が一番楽しいですね。もう少し考えて（楽しんで）結論をだそうと思います。

回答No.7

matuyoi

はじめまして。家づくりの最初の一歩、依頼先の選定には
悩みますよね。以下のようなサイトも少なくありませんので
色々ご参考になさってみてはいかがですか。

依頼先選定と同時に、どのような暮らしの出来る家が欲しいか
も平行して考えていくと良いかと思われます。

参考URL：

http://www.sumainavi.net/faq/index02-1.html

お礼

Ｑ＆Ａサイト初心者のため質問が的を得ておらず、分りづらかったにも関わらず回答ありがとうございました。参考ＵＲＬは非常に分りやすく助かりました。

回答No.6

nonko1130

はじめまして！参考になるかどうかわかりませんが、住宅メーカーは、あたりはずれがあります。
大手だと特に、下請けにまわしたりとか、かからなくてもいい金額がかかる場合が多いです。
まず、知り合いの大工さんが、どれだけの技術をもっているのか、どういう家を建てているのかとか、後のメンテナンスを今までどれだけしてきているのかというのを調べてから、考えたら如何でしょうか？
長年住む家ですので、安心して頼めるところを決めた方がいいと思いますよ！
腕の良い大工さんなら、自分の立てる物に責任を持つはずですし、メンテナンスも、きちんとしてくれる筈です。
住宅メーカーは、ほぼ出来あがったものを組み立てるという形が多いので、悪くなったところだけを直すことが出来ない場合があるそうです。私の主人が建築士なのですが、“ちょこっと直すのにも結構かかるし、その会社以外は手をつけられない”とよく住宅メーカー物件の事を言ってます。
安い買い物ではないので、信頼できる技術をもった大工さんを抱えている会社に頼んだらどうでしょうか？

お礼

確かに長年住む家ですし、メンテナンスなんかも考えなくてはいけませんね。貴重なご意見ありがとうございました。

回答No.4

noname#26894

♯２さんのおっしゃるように、知り合いに頼むとのちのちの不具合が言い出しにくくなったりします。知り合いということで向こうも甘えが出てトラブルに迅速に対処してくれない、とう可能性もあります。予算などの希望、個人的なこだわりにはある程度寛容かと思いますが。
住宅メーカーですが、建てようとしている家にこだわりがあるのならば、各メーカーもそれぞれの売りがあるでしょうから完璧に希望通りにするのは難しいかもしれません。そして万一担当者が退職してしまった場合、または支店が移転してしまった場合などに親身なサポートが受けにくくなるかもしれません。その代わりクレームなどは付けやすいでしょう。
どんな家を建てたいのかをよく吟味して、ご自分でいろいろと調べてみたほうが良いですよ。自分である程度調べた後にもう一度ここでアドバイスを募ってみてはいかがでしょうか。

お礼

貴重なご意見ありがとうございます。もう一度良く考えて結論を出したいと思います。

回答No.3

kyuukeichuu

それは知り合いの大工さんとあなたの関係次第でしょう。
後々、不具合が出ても言いにくい関係だとしたら、知り合いの大工さんも同じだと思います。
苦情を言われれば飛んで来てもらえるのでは。
住宅メーカーで建てるのでしたら、間違っても後のフォローは、知り合いの大工さんにお願いしたらダメですよ。

お礼

貴重なご意見ありがとうございました。

回答No.2

mogmog0101

建築時はそんなに大差ないと思います。差がつくのは建てた後、住み始めてからです。どんな家でも必ずどこかに不具合が生じます。
住宅メーカーの方が、サポート面…とりわけクレーム対応は言いやすく、対応も早いでしょう。保証期間も十分にあります。
知り合いだと、「言いにくい」「気を悪くする」というように、こちらから不具合を伝えるまでも時間がかかり、伝えた後でも「次の仕事で忙しい」「今度の休みに直す」とか相手の都合もあります。

予算に限度…実際の建物建築費の大半は材料費です。違うのは手間賃、ようは人件費です。「知り合いだから安くする」という言葉は気を付けないと「仕事がないから仕事くれ。金がないから金をくれ」ということかもしれません。
また、建築主があまりケチケチするとやっぱり気分の問題で、いい仕事してくれません。

知り合いの大工さんがそんな事をするとは限らないですが、よくよく考えてからお願いした方が良いと思います。

お礼

大変貴重なご意見ありがとうございます。確かに人間関係の問題ですよね。もう一度よく考えてみます。

回答No.1

yagoogle

？？
だから何が知りたいのでしょうか？
それは大工さんや住宅メーカーによりますし
あなたにとってどちらが向いているかにもよります。
この質問の仕方ではだれも回答できないかと思いますが。。