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申込者欄に知り合いを、保証人欄に母を、入居者欄に自分を記載できるでしょうか。
- 大手不動産で部屋を探しているが、現在の無職状態から親名義で借りることを薦められる
- 父も母も保証人になれず、他の親族も頼めない状況
- 教師の仕事をしており、叔母ではない親戚の経営している美容院の社員が保証人になってくれる可能性あり
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質問者が選んだベストアンサー
私は、申込人・・・お母さん 保証人・・・知り合いの方 というパターンの方がいいかと思いますが、その物件の条件や、貸主・管理会社の考えの違いなどもありますので、どうなるかはわかりません。管理会社が勧める形式で申し込みされた方がいいでしょう。 学生の場合なんかは、同じように契約されることがあります。 申込人・・・お母さん 保証人・・・お父さん（又は、別居の兄弟とか親の知り合いとか・・・） （うちは面倒なので、学生であるお子さんを申込人にしてしまいますが） 場合によっては、保証料を支払うことによって保証してくれる会社をつけることで審査が通るかもしれません。 あと、職が決まって安定した収入が見込めるようになったら、名義人を質問者さん本人に変更された方がいいかもしれません。最低でも、勤務先が決まったら貸主や管理会社に報告はしておいた方がいいでしょう。
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- mu128
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間柄は「知人」と書けば良いでしょう。 私も、できればＮＯ２さんの方が言っているような形式がベストだと思います。 契約者が質問者さんではできないということだと思ったので、前回のように回答させていただきました。
補足
mu128さん、minoueさん、ありがとうございます。 母が帰宅して、お二人のお話をしてみました。 不動産の方針というか、申し込もうとしている物件に関してはやはり、申込人に支払能力のある人を持ってくるように！という進め方だったと思います。（母に言われました。） 申込人ー自分 保証人ー母 保証人ー知り合いor母の叔母（美容院経営者） 申込人ー知り合い 保証人ー母 入居者ー自分 申込人ー母 保証人ー知り合い 入居者ー自分 どのパターンだったらいけるのかを、問い合わせてみます。 どうも「知り合い」がOKなのかもひっかかってはいるのですが・・・・・。 それはだいじょうぶでしょうか＞－＜。。。 それも含め、明日朝、問い合わせをしてみます！ 本当にありがとうございました☆
- m_inoue
- ベストアンサー率32% (1654/5015)
大家してます そんな面倒な事をされないでも中小の不動産屋の物件ならすんなり審査が通る物も有りますよ ＞これで審査に通るでしょうか？ 物件によって異なりますのでなんとも言えません うちなら貴方の契約で連帯保証人２人の連名で可能でしょう ・契約者＝貴方 ・連帯保証人＝お母様．．．．．．．．トラブル時荷物整理用 ・連帯保証人＝美容院の社員の方．．．家賃保証用 そもそも３月までの勤務先で借りられれば良いと思います ４月から無職になってもそれは結果ですから契約違反にはなりません （そんな事は言わなくても構いません） 今の状態だけで審査するでしょう
補足
早速の詳しいお返事ありがとうございます。＞－＜。。 ＞うちなら貴方の契約で連帯保証人２人の連名で可能でしょう ・契約者＝貴方 ・連帯保証人＝お母様．．．．．．．．トラブル時荷物整理用 ・連帯保証人＝美容院の社員の方．．．家賃保証用 本当ですね！！！上に書いていただいてるものでいけるなら、一番すっきりしていますね。 それでしたら、美容院の知り合いにも印鑑証明だけで済むようです。 いくら仲良くしているからといって、源泉徴収などを出してもらうのにかなり気が引けていました。。。。 不動産に今教えていただいた方法ではどうでしょう？と問い合わせをしてみたいと思います。 申込人[私]との間柄は「知り合い」でいいのでしょうか？
補足
早速の詳しい回答ありがとうございます。＞－＜。。。 そうですか。。。 やっぱり母が申込人のほうが自然ですよね。 その場合、連帯保証人の最後の欄に「申込人との間柄」を書く欄があるのですが、そこには「知り合い」でよいのでしょうか？ 母の叔母にあたる方が経営している美容院の社員。 母はそこの事務（給料計算のみ）をしています。 母の叔母にしてもらおうかと思って、相談したら経営者なので、出す書類が多くなってややこしいだろうし、○○にお願いする？というかたちで、社員の方にお願いしました。 私も含め、仲良くさせてもらっている方で、二つ返事で了承していただきました。