不動産取得税

質問

２週間前に中古の家を購入しました。
不動産取得税は、購入後どのくらいで請求されるのでしょうか。
また、分割で払うことなど可能なのでしょうか

回答No.2

tatuorika · ベストアンサー

分割払いは、基本的に認められていません。
ただ、税額が多大で、一括支払がどうしても無理な場合は、住所地の管轄都道府県税務所の徴収担当者と相談し、分割支払に関すること（支払回数、支払額、延滞金）について話しあったうえ、分割支払が認められることはあります。
また、融通のきく都道府県税務所だと、課税時期を納税予定者と相談して決めることもあります。（たとえば、ボーナス時期にあわせて、支払通知をして欲しいとか・・・。）
都道府県税務所は、課税対象者から全く税金が徴収できないことがもっとも問題になるので、ある程度の便宜を払ってでも、課税されたお金が徴収されるなら、まあ、よしとするか、という思いがあります。
分割払いが、当然、という態度で臨むのではなく、仕方ないけど分割払いしたいのです、という態度をみせれば、便宜をみせてくれるのでは、ないでしょうか。

回答No.3

dr_suguru

＞２週間前に中古の家を購入しました。

建築年がわかりません。
建築年がわかれば、中古住宅の控除額がわかります。
税額＝（固定資産評価額ー控除額）＊３％＝税額です。

［B］不動産の価格から次の表の「控除額」欄の額が控除されます。
を参考
↓
http://www.pref.aichi.jp/zeimu/q_a/08.html

住宅用の土地
［C］土地の税額から次の表の「減額される額」欄の額が減額されます。
↓
http://www.pref.aichi.jp/zeimu/q_a/08.html

Ｑ７
不動産取得税が課税される時期はいつなの？
取得した不動産の種類により次のようになります。
Ａ７
1 土地（※）若しくは中古家屋を取得した場合
所有権取得の登記がされてから概ね4ヵ月後に課税を行っております。

＞分割で払うことなど可能なのでしょうか

驚くほどの税額にはならないと思います。
支払う税額を計算してもらいましょう。

回答No.1

walkingdic

あまりきちんと決まっていません。
というのも、法律上は自分から２ヶ月以内に申告することになっているからです。ただ申告しない人が多いので、課税となる人に数ヶ月先に送ってきます。自治体により（これは都道府県税です）時期などはかなり違うようです。

ご心配であれば都道府県税事務所に訪ねるとよいでしょう。