立地調査依頼書を書かないといけないの？

質問

家の建築で、自分の家のみにするか。賃貸＋自宅にするか考えているところですが、
建築業者がやってきて、プランを作るために「立地調査依頼書」に記名捺印をしてくれといってきました。
他の建築業者もいくつか来て、プランも説明していったのですが、立地調査依頼書を書いたことはありません。
立地調査依頼書を書かないといけないのでしょうか？

回答No.2

syoku-nin · ベストアンサー

建築の元監督です。
一般的に立地調査依頼というのは、実際にその地所に建築を行なうにあたって、法的な制限や条例などを調査した上で設計プランを作成する事を、建築士に委託する手続きを言います。
その土地＝個人の権利物件に対して、調査を行なうのですから、それなりの根拠が必要（勝手に調べるのでは無い）となるために、書面が必要となります。

現時点で、そこまで煮詰まっていないのであれば、急ぐ必要はありません。
但し、具体的に予算計画も正確に考えていく段階で有れば、いずれかの建築業者又は建築設計事務所に依頼を行なうようでしょう。
業者選びが固まった時点のお話です。
もちろん、依頼すれば施工に至らない場合、その作業だけの清算＝支払いが発生します。
よくご検討下さい。

お礼

ありがとうございます。
現時点では業者はもちろん、どういうものを建てるかは全く決まっていない状況です。
何がしかの支払いの可能性があるかもしれませんね。

回答No.1

zorro

どちらの土地に建設しますか?地目は?森林なら必要のようです。
http://www.city.hamamatsu.shizuoka.jp/lifeindex/industry/forestry/kaihatukyoka/sikouyouryou.pdf#search='%E7%AB%8B%E5%9C%B0%E8%AA%BF%E6%9F%BB%E4%BE%9D%E9%A0%BC%E6%9B%B8'

補足

商業地です。