ワンルームの賃貸の敷金について

質問

今日ワンルームの物件を探しに不動産に行ったのですが、
ある部屋の敷金が10万円でしたが、ワンルームの場合
敷金の１0万円は退去時には戻ってこないのが普通で
その部屋も敷金は戻ってこない・どこでもそうですよ～といわれましたが、これって普通なのでしょうか？よろしくお願いします。

回答No.1

sapporo30 · ベストアンサー

普通ではないです。

敷金は全額返さなければなりません。
退去時に、実際にかかった　現状修復費用を相殺するだけで
原状回復費用　がそれ以下だと戻ってきます。

回答No.3

everhart

最新の賃貸状況は、変化してきており、家賃が相場より安い、礼金がない、家電フル装備、など様々な状況により違いがあるので、普通とも普通でないとも言えます。

回答No.2

okinado

近年は、普通じゃありません！

経年劣化、通常利用の汚損などは、大家さん持ちですよ。
故意や過失によるものは、敷金より差し引かれます。

参考ＵＲＬは、ＰＤＦです。
国土交通省のガイドラインを読んで、勉強してください。
「敷金の返金」で検索すると、
同じ疑問を持った方たちが沢山出てきますよ。

ちなみに、私は大家さんと旅行の時にお土産を買ってきたり、
普段のご挨拶をしてご近所付き合いをしていました。
お陰で、嫌な思いは４人中１人でした。

参考URL：

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/juutaku_seisaku/tintai/310-6-jyuutaku.pdf