借入金返済のリスケをしたら…

質問

会社名義で事業資金を借入をしておりますが、経営が思うようにいかず資金繰りが苦しくなりました。
銀行にリスケの相談をしようと思います。
個人名義の自宅と土地の任意売却をして返済を迫られる可能性は高いのでしょうか？

回答No.3

tom0014

銀行にとってどの選択が回収ができ損害が少なくなるかを
考えればある程度想像できると思います。
つまりリスケをすれば質問者は助かるでしょうが
銀行にとっては金利収入は増えるかもしれないが
元金の返済が遅れる、懸念先債権として貸倒引当をしなければならない
というデメリットがあります。
もし、保証協会の保証付きなら銀行はあなたに返済を求めず
保証協会から弁済してもらえればよいのですから、リスケを受ける
必要はありません。
債権は保証協会に移り、保証協会から返済の催促がきます。

ということはいかに質問者がリスケをしてもらうと
銀行にメリットがあることを示さなければなりません。
そのために今後の事業収支の健全化が重要です。
あくまでも季節要因等の一時的なものであって
低迷が続くようなことがないとか、
リストラ等で経費の削減を行い、収支的に問題はないが
売り上げ減少分の返済資金が過大である等の
説明であれば相談に乗ってくれるのではないでしょうか。

回答No.2

ajyu7

個人名義の不動産は担保提供してますか？してなければ、任意売却などありえません。担保提供している場合は、債権額や業況次第ですが不用資産なら売却を迫られるでしょうね。
また、債権額が担保の売却額で賄える可能性のときは、銀行は強気に出てきます。賄えないときや売却しにくい物件のときは、業況から判断してリスケの後に回収できる可能性がどの程度あるかです。将来的にまた資金繰りが行き詰まる可能性があれば、リスケに応じないで取り立てするでしょう。

回答No.1

jiromeijin

今は多くの企業があなたと同様の状況なので、そんなことはないと思います。ただ、手続きの場合に、もし返済の遅れがあると遅れを正常化してから出ないと手続きには応じません。それと、担保を求められることもあるかもしれません。大体、３年間の決算書の提出を求められるので、銀行マンは状況が把握できるので、今後の見通しをしっかり答えられるようにしておくこと。但し、能弁は足元を突かれることにもなるので、必要最小限にね。以前と違い、土地の評価が全体的にさがっている状況もあり、銀行も貸し倒れの無いような手段は講じてくると思います。国民金融公庫にも、相談してみれば？。ネットでも、検索できますよ。