敷金トラブルに付いてお聞きしたいです（訂正）

質問

大変申し訳ありません。先ほど私の不手際で削除されてしまったのでもう一度お礼の意味も込めてかきこませてください。
それと質問のお返事有り難う御座いました。
交渉は勿論敷金返還は求めずに最初は預けた敷金内と言ったのですがそれは無理と強気に出られたため私もと想いガイドラインのお話しをしました。
その結果が新たに見積書という事でした。
先ほど貴重なご意見を頂いたのにキチンとお礼が言えず申し訳なかったです。（大変ご意見参考になりました）
本当有り難う御座いました。

「先ほどの質問内容」
http://oshiete.homes.jp/qa2598354.html
↑以前このような質問をさせて頂き、ご回答を頂きました。その際は本当に有り難う御座いました。

不動産屋にかけあってみました。自然消耗などの負担などのお話しをしたのですが（ガイドラインにのっとって）今の見積もりに納得いかないなら正規の値段のを出すというお話しでした。（今のはおまけもあるからその金額という事）キッチン分などはとっていないのでそちらが正規の値段でというなら見積書を新たに作り直します。今よりも高くなっちゃいますが一度だしたらそれでやってもらうしかありませんみたいな内容でした。

キッチンの油汚れ等との事ですが詳しくはまだわかりません。
キッチンも最後の一ヶ月しか使用してはいません。

怯んでしまっています。
気持ちを強く持ってがんばりたいのでアドバイスをお願いします。

回答No.3

spikehart

●やりとりは「口頭」でなく、お互い「書面」でやりとりする。
　内容証明で双方やりとりすれば、お互い冷静に事が進みます。　
　→とても簡単です。証拠にもなります。
●双方合意に至らなければ、少額訴訟で白黒つける。
　→お金もさほどかからず、簡単です。

回答No.2

m_inoue

＃１さんの書かれている通りです

敷金放棄での話し合いにも応じないのなら明らかにぼったくり業者です

＞一度だしたらそれでやってもらうしかありませんみたいな

脅迫・恫喝に近い言い方です
古風な昔のヤクザのセリフですね

「おれがおとなしく言ってる間に言うことを聞け」

とてもまともな業者のやり方とは思えません、ほったらかしにされる事をお勧めします

念のため先ほどの回答を再度書いておきます

「敷金までは応じる」での交渉だったのでしょうか？
それともガイドラインを持ち出してそれに則った金額での交渉だったのでしょうか？
敷金さえあきらめる事で話し合っていればそれほどこじれなかったと思いますが．．．。

それでもなおかつ要求するなら明らかに最初からぼったくる気持ちがありますので話にはなりません

訴訟するなら勝手に裁判にして貰えば良いと思いますよ

前回の請求内容は裁判時にも有力な証拠になります

話し合いがこじれたから再度高額の請求をしてきても裁判所は認めないでしょう

貴方の場合はあくまで「敷金相当はあきらめる」と言う気持ちが有るのなら強気で問題ないと思います

請求するのは相手の勝手
敷金以上のお金は貴方の懐の中です

契約書・前回の見積書は大切に保管しましょう

ただ、この程度の交渉でひるむような気持ちなら万一の裁判が心配です

回答No.1

noname#62235

前の質問も拝見しましたが、皆さんのアドバイスを理解されていますか？
要は

「何を言われても払う気はありません、あしからず」
「どうしても払わせたいなら裁判でも何でもしてください」

といえばよいのです。
相手の話術に翻弄されてはいけません。