家を建てることについて

質問

本当に困っているので教えてください

当方３０代前半既婚者です。（子どももいます）
かみさんが「家を建てたい」と連日のように言われて正直参っています。
私自身は家を「建てたい」とか「持ちたい」と思ったことは一度もありません。理由はいくつもありますが

・大きな借金をすることのリスクが高い（借金をしたくない）
・家が広いと掃除とかが大変だし、子どもが大きくなれば不要なスペースが　沢山出る
・自分の仕事は転勤が多く、同じ場所にいつまでも入れる保証は全くない
・せっかく建てても業者とかの問題で「欠陥住宅」と言うのも怖いし、ローンが払い終わる頃には「リフォーム」などを考えなければならず、お金を払い続ける感じは賃貸のような感じが否めない

・・・などです。

かみさんは
・同じお金を払うなら最終的には「自分のもの」になる為、家の方がお得
・子どもが大きくなったら部屋を持たせてあげたいため
・転勤になるのを考えていては家は買えない。そのときは貸すなり単身赴任なり決める
・子どもの頃に家があったことに満足した思い出有り

とあくまで「子どものため」と言い張る始末です。

ちなみに貯金は多少程度で、頭金ぐらいは何とかなる程度です
かみさんは子どもが小学校ぐらいになったら働くと言っています
逆に私は両親が共働きで寂しい思いをしたので、もし自分の稼ぎだけで何とかなるならば家で子どもを出迎えて欲しい・・・と言う気持ちがあります
（自分が仕事で不規則なため、合う時間が極端に制限されると思うため）

全く考えの違う二人の話し合いは平行線を辿るので、みなさんの考えを教えてください

（１）　現在の状況（独身、既婚、大体の年齢など）
（２）「家を建てたい派」か「家不要派」か？の回答
（３）（２）に対する理由
（４）　質問の内容を見てどう思ったか？

長文にてすみません。よろしくお願いします

回答No.2

noname#78261 · ベストアンサー

そりゃあ「あたしのために家を建てて！」とは思っててもいえません。
子供のためというのは確かだし・・

１）40歳　私（妻）所有のマンション　既婚（子連れ再婚ですが）　子供2人15,13才
２）仕事が二人とも建築のせいかも知れませんが、家は建てたいです。
３）今のマンションを買うときも中古でもいいから戸建てを探しましたが離婚と同時だったので貯蓄が間に合わずマンションとなりました。
まず購入を考えた時にこれから住みたい部屋の広さと家賃、更新料、引越しの見通しの分の敷金、礼金プラス駐車場代を計算しました。

ある程度の額の家賃を払うのとローン総額ぷらす税金の比較をしました。そして最終のこる土地という財産を考えると私は家を買うのが得だと思いました。息子や娘にも残せるし。

結局マンションしか買えず、また、戸建てに向けて貯蓄を・・とおもったらリストラで無職！その後再婚して夫婦で事務所をやってやっと落着いてきましたが頑張ってくれた18年上の夫のためにも日当たりの良い小さな家を造って老後は何から何まで介護もしてあげたいとおもっています。また、貯蓄しなくっちゃ。

とりあえず、狭い子供部屋は１つづつ与えてますが、犬が飼いたいといわれても飼えず、一戸建てに住む友達をうらやましがります。何をしてあげても不満は出てくるものでしょうね。

４）二人で人生設計してないのでは？と思います。
もっと、話し合いや資料を集めいったんは話にのって考えてみる。計算してみたらダメだった、とか現実味がなかったとかあるかもしれません。夫婦別の人間なので意見はいったん聞いてみて検討してみてもいいのではないでしょうか。ちなみに離婚しただ旦那は田舎がこっちではないので住宅に興味がなく、話し合いをしようとしても「性格が違うので分かり合えない」といわれ私がブチ切れたのです。どうぞ夫婦仲良くお互いに影響されあいましょう。

お礼

非常に参考になる「得か損か」まで考えた結論というのは私も見直す点があります。そうなんですよね・・・最終的に「土地」は財産ですよね・・・「家」はそうじゃなくても（自分の親が建てた家をくれると言われても・・欲しくないほどボロボロなので）

ペットが飼えるというのも大きな魅力ですね
うーん・・・犬が好きなのでやはり「外で飼う」って言うのはあります。実家で犬を飼っていたことを考えると確かにそう思います

＞４）二人で人生設計してないのでは？と思います。
まさにおっしゃるとおりです。かみさんの話を鼻から聞かないので大喧嘩になり、子どもが泣いてしまいました・・・とりあえず話だけでもって言う考えに対して私のとった態度は・・・駄目ですよね。
ただ、会社も不景気でかなり危機的状態でどうなるか解らないし、子どもも小さいのでお金も掛かるなかその上「家」と言われると・・・さすがに拒絶反応がでてしまったのだと思います。

今後２人で話し合ってみます。回答有り難うございました

回答No.5

kids2005

（１）　３０代前半　既婚　女性
（２）　家を建てた派
（３）　６年前に家を建てました。
土地から探しました。子どもはその頃は一人だけでしたので、なんとか、少々の頭金もありました。
　勢いで決めました。
　怖い気持ちもありました。
　でも、一戸建てで、子どもももう一人育てたいし、犬を飼いたいと思っていました。（現在その予想図通りです）
　もちろん、設計のときも夫婦で考えて「これからどのように暮らしたいか」と話し合いました。
　何軒も住宅展示場より、実際に建てたばかりの家を見学に行き、雑誌などで勉強しました。
　建てて後悔はありません。
　小さいながらも、私たちのすべてが詰まった家です。
　家が建つまで、大きな壁もありました。
　それを乗り越えたから、何が起ころうとも夫婦で乗り越えられるという自信もこのおかげだと思います。

（４）女は巣を作りたがる、と思いました。
　そう答える私も女ですが。
　マイホームは大きな買い物です。
　男性は更に肩に荷がかかることと思います。
　女性も、ご主人のお給料で、やりくりも大変だと（実際に大変です）思います。
　これから、どう暮らしたいのかゆっくり奥様と話し合ってください。

お礼

やっぱり建てる派ですか・・・（苦笑）
うーん勉強になります。「勢い」って言うのは確かにありますね・・・
実際、妻も私も倹約家な方なので「頑張れば何とかなる」かも知れないという思いはあります

＞設計のときも夫婦で考えて「これからどのように暮らしたいか」と話し合いました
今の私たち（私に欠けている）とすればこれですね・・・

＞何軒も住宅展示場より、実際に建てたばかりの家を見学に行き、雑誌などで勉強しました。　建てて後悔はありません
やっぱり凄い信念を持っていると「最高の結果になる」と言う感じでしょうか？　とてもストレートで非常に私の心に突き刺さる感じです
私自身、もう少し考えを改め、一からかみさんと考え直そうと思います

回答有り難うございました

回答No.4

bouhan_kun

持ち家と言うことであればマンションでもいいのでしょうが、戸建てと言うことでしょうね。

＞大きな借金をすることのリスクが高い（借金をしたくない）
確かに借金はリスクですが、借金を負うことで税的に得することもありますし、借金がいいと思うか悪いと思うかは人それぞれです。とりあえずの計画で返しながら生活できるようなら、やっても問題ないと思います。

＞家が広いと掃除とかが大変だし、子どもが大きくなれば
そんなに大きな家にしなければいいのでは？

＞転勤が多く
転勤族が家を持つのは確かに無意味でしょう。ただし、資金的に潤沢で、そうでなくともいないあいだに貸せるめどがあればいいのですが。

＞「欠陥住宅」「リフォーム」
ここまで言われると、ただのこじつけのような気もしますが・・・

＞最終的には「自分のもの」になる為、家の方がお得
営業トークでは良くある話で・・・

＞子どもが大きくなったら部屋を持たせてあげたいため
＞子どもの頃に家があったことに満足した思い出有り
個人の考えですから、それに重きを置いていれば反論の余地がないのですが、傍から見ればどうでもいい話ですね。

＞転勤になるのを考えていては家は買えない。そのときは貸すなり単身赴任なり決める
転勤がある可能性が高いのにこれは、無謀と言うか無計画ですね。単身とは、奥さんはあまりあなたを重要視してないのでしょうか。貸すにしても、必ず借り手があるとは限りませんよ。特にこういう場合、期限を切って入居するリスクが借り手に出てくるわけで・・・

まあ、前提条件となる資金計画などを用意し、よく話し合いをすることですね。

私は20代後半独身時代にでマンションを買いました。一軒家に憧れはなかったし、職場に近いのが一番の考えたし。

お礼

＞まあ、前提条件となる資金計画などを用意し、よく話し合いをすることですね。
結局はここなんですよね・・・解ってはいるのですが・・・
お金が有れば悩む問題でも無いのでしょう。ただ個人レベルで一番大きな買い物といわれている家は私の中では「途方もない金額」で未だに実感がありません。

一応、会社の人間も「家」を建てている人も多く、その場合、殆どが「単身赴任」です。でも購入した人間にいわせると「転勤怖がっていたら家は買えない」と言う言葉でした。欲しい人はどんな状況でも買うようです

＞確かに借金はリスクですが、借金を負うことで税的に得することもあります
これは知りませんでした・・・そうゆう考えもありますね

回答有り難うございました

回答No.3

nanami2000

転勤こそ少なかったですが、３０代前半で自宅を購入した者の妻として一言。
　結婚時に、家を買うことがすでに決まっていました。
共働きでしたので、数年は一緒にローンを払うことが出来ましたが、出産後に仕事を辞めて、夫一人の働きになったときにはとても大変でした。先ず、ボーナスは数万円を残して殆どローンの支払いに消えましたし、月々の支払いも、近隣の貸家を借りるくらい払いましたので、ゆとりはありませんでした。双方とも、親には一切頼りませんでしたので、毎年、昇給があるたびに少しずつ余裕は出来ましたが、今度は子供の教育にかかるようになりました。
　そうしたことをよくお二人で考えて、決して楽なことではないことを覚悟の上でしたら、奥様も一生懸命に家庭を支えるでしょうから、それはそれで充実するかもしれません。
　因みに、我が家はその後、転勤になり、その時点で残りのローンを一括で返済を求められたので、四苦八苦でしたが返済し、転勤先の社宅に入りました。自宅は貸しましたが、結構、あちらこちら傷み、その都度修理代も発生し、思うほどの利益は上がりませんでした。
　いまだに持ち続けていますが、売りたいと思ってもなかなか希望の値段では売れません。土地の価格が昔のように上昇しないので、買った値段よりも大きく下げて売るようです。１０年で家の価値は￥０です。
　転勤先で新たに自宅を買いましたが、貸家の家賃にプラスしてローンを支払っています。ローンばかりではなく、修理代、税金、保険料など毎年毎年、大変です。健康あっての持ち家です。
　大きな買い物になりますので、慎重に検討して下さい。
私は、ゆとり生活をするのなら賃貸住宅にしたほうが良いと考えます。

お礼

私も賃貸のメリットは「気に入らなければ引っ越しできる」と言うところだと思います。何年か経って住みづらくなれば多少の引っ越し等の出費も出ますが「新築」といった物件に住めるわけですし

＞１０年で家の価値は￥０です。
・・・この回答には驚きです・・・１０年なんてあっという間ですよね
３０年ローンの１／３の年月で￥０価値のものに「ローン」払うっていうのも考え方によっては寂しいですね・・・

例えば、今住んでいる町（市）に家を建てたとして「夕張市」みたいに破綻したらどうするの？って考えます・・・賃貸なら「引っ越せばいい」ですが持ち家となるとそうも行かないし・・・

無駄遣いさえしないで貯金していれば老後は安い賃貸アパートで十分な気がします・・・自分の考えが解って貰えたようで凄く嬉しかったです

回答有り難うございました

回答No.1

chitani

こんばんは。
確かに難しい問題ですよね。
とりあえず参考意見になればいいのですが。

（１）独身、２７歳
（２）自分の家を建てたい派
（３）・賃貸だと退去する際に傷や汚れでトラブルになるから。
　　　・仕事が地域密着で転勤の可能性がほぼ０％だから。
（４）よくよく奥様と話し合うしかないと思います。
　　　ただ穿った見方をすると、奥様は家を建てた後離婚を迫ろうとしているのでは……と馬鹿な考えが頭をよぎりました。
　　　とりあえず家を建てて慰謝料＆財産分与で家を頂いてしまえば、支払いは質問者様持ちになりますので。
　　　なにはともあれ、一生の問題です。とことんまで奥様とお話になったほうがいいと思いますよ。
　　　二人で話していると平行線になるのなら、誰か公平な目で両方の意見を聞いて判断してくれる第三者を間に入れてもいいと思います。

お礼

早速の返信有り難うございます

確かに、賃貸の場合、退去時のトラブルは有りますね・・・
実際前回も「敷金」が返済されないトラブルがあり、かなりもめました。これは賃貸の欠点の一つですね・・・

（４）の回答見て笑ってしまいました（苦笑）そんな短絡的なかみさんなら良いのですが、絶対というわけではないですが、かみさんはあくまで「子どものため」のようです