住人の友人のバイクの騒音、何とかしてほしい！

質問

早朝深夜のバイクのエンジン音に悩まされています。
私は、賃貸マンションに住んでいますが、最近私のマンションの前に
バイクが停められるようになり、そのバイクの騒音に悩まされてます。

私のマンションには、住人専用の駐輪場があります。
しかし問題のバイクは、駐輪場には置かずに、マンションの入口に
（一般道路ではなく、マンションの敷地内）停めているのです。

バイクの持ち主は住人ではなく、住人の友人（男性）のようです。
私のマンションはワンルームですが、同棲しているかは不明です。

一番の悩みは、騒音ですが、入口付近の邪魔にもなるので、
バイクも撤去して頂きたいのですが、
管理会社に訴えても（親からも言ってもらいました）
「持ち主は分かりましたので」「注意しました」と言うだけで、
掲示板に張り紙を貼っただけで、全く改善されません。

あんまり苦情を言うと、クレーム元が分かって逆恨みされても困るし、
本当に困っています。

本当は、管理会社ではラチがあかないので、警察に訴えたいのですが
敷地内に駐車されたバイクでは、違法駐車にはならないでしょうか？
出発と帰宅の（早朝と深夜の）騒音で訴えても、効果はないでしょうか？

どうすれば一番効果があるか・・
ご経験者の方、お知恵のある方、法律に詳しい方・・どなたでも結構です。
アドバイスを宜しくお願い致します。

回答No.1

kasutori · ベストアンサー

マンションの近隣トラブル。良くありますね。ゴミ出しを守らない、深夜に大きな音を立てる…等々。困りものですね。経験あります。大きなトラブルに発展する可能性がありますから、そういう危険性は未然に防ぐべきですね。

今回の場合は、バイクの違法駐車と深夜・早朝のバイクの音ですね。
マンションの廊下・敷地・EV等は居住者の共有スペースです。ですが、過度に物を置いたり、我が物顔で使う事はマナーとしてダメですね。今回の場合は居住者の友人のバイクですね。居住者の友人のバイクなので、当然違法駐車に当たると思います。ただ、その居住者には呼んでる（来させる）責任がありますから、その居住者に対し管理者から違法駐車と時間を気にして頂く様に厳重に注意して頂くしかないですね。通常、違法駐車ならば張り紙をされて終わってしまいますが、使用者が特定されているのならば、厳重に注意してもらいましょう。

その注意が遂行されない場合は、行政書士やマンション管理士等に相談すれば、仲介役になってくれますし、内容証明を送付すると思います。こういったトラブルは警察を介入させるより、法律職の方に相談して下さい。

回答No.2

moonliver_2005

>そのバイクの騒音に悩まされてます。

このバイク単体で発する騒音レベルがまず問題にされるべきでしょう。

ケースA　改造車や整備不良車のため異常な大騒音を出している場合

この場合は、ナンバーを控えて警察に電話し、違法車として取り締まってほしい依頼をすれば、解決するでしょう。電話しても取り締まってくれなければ、取り締まってくれるまで電話を続ければ、警察も重たい腰を挙げてくれるでしょう。

ケースB　改造車や整備不良車でなく、極普通のオートバイの騒音レベルの場合。

この場合は騒音を問題にして、法的手段を講じるのは不可能と、私は思います。騒音に関してはバイクの持ち主は、善意無過失だからです。

となると違法駐車を問題するしか方法が無いでしょうが、公道ではないですから、警察も取り締まり不可能でしょう。ということは、この方法でも法的手段を講じるのは不可能ということになります。

＞管理会社に訴えても（親からも言ってもらいました）「持ち主は分かりましたので」「注意しました」と言うだけで、掲示板に張り紙を貼っただけで、全く改善されません。どうすれば一番効果があるか・・

私でしたら、ホームセンターに行って、良く工事中に道路に置いてある、赤いトンガリ帽子を買ってきて（私のマンションで買ったことがあります。１個千円位の安いものです。睡眠薬代と思えば良いでしょう。横棒が張れるものが、良いですが、もっと高いかもしれません。）これを管理会社に頼んで置いてもらえば良いでしょう。頼んでも断られると思えば、深夜、適当なときに、自分で置いてしまえばよいでしょう。パソコンで「この場所でのバイク駐車禁止」と張り紙作って、近くの壁に貼れば大成功でしょう。

バイクの持ち主が、余程の変人で無い限り、これで駐車をやめるのではないでしょうか。

このくらいしてもダメなら、このマンションから引っ越す方が、簡単でしょう。