アパートを借りる時、初めにかかるお金

質問

アパートを借りるためにお金が必要なのですが、例えば家賃が月５万円、敷金・礼金ともに1ヶ月の場合は媒介料などを含めて初めの月にはいくら位必要になるものなのですか？大体でいいので教えてください。

回答No.1

an-pon-tan · ベストアンサー

平均的に家賃の５倍ぐらいです。

回答No.5

legalmindcojp

No.3の方のご教示の費用に加えて、No.4の方の指摘する日割り家賃(特約がなければ30で割ります)、そして、借家人賠償付保険料が1万～2万程度、その他は、特別な事情があるないによってケースバイケースと思いますが、上記については必要なものとなってきます。
　なお、上記の火災保険に関しては、私が講釈をたれているので、意義が不明でしたら、参照URLをご覧下さい。
　賃貸借契約書そのものには、印紙税は不要で、貸主が敷金預り証を兼ねる場合には、敷金を預かった貸主が、印紙を負担して、あなたの持つ側の契約書に、貼る必要があるにとどまります。

参考URL：

http://oshiete1.goo.ne.jp/kotaeru.php3?q=255963

回答No.4

umechin

敷金、礼金、家賃は非課税です。
一般に契約した日にカギをもらうので、契約期間は当日からスタートします。
原則、前家賃なので契約時に
日割り家賃（当月分の日割りで、本日だと10日/30日）16,666円 + 翌月分家賃 50,000円 + 敷金 50,000円 + 礼金 50,000円 を家主さんに支払います。

仲介手数料は、不動産屋に上限が家賃１ヶ月なので最高 50,000円と消費税が加算されます。
最近は、半月分をサービスしている仲介業者もあります。

あとは、契約書に貼付する収入印紙が200円です。

たまに、アパートで水道代が固定、（2～3,000円/月）ってのもあり、契約時に請求されることもあります。

回答No.3

Rikos

前家賃　５万円
敷金　５万円
礼金　５万円
仲介手数料　５２５００円

計　２０２５００円ですね。

他には、引越し代など諸々の雑費が必要になります。

回答No.2

an-pon-tan

追加ですが

媒介料も５万円ぐらいです。