解約時のアパート契約金などの返金は・・・

質問

3月から住む予定のアパートを訳あって解約することになりました。
そこで質問なのですが、契約のときに払ったお金はいくら返ってくるのでしょうか。
できるだけ多く返金されればうれしいのですが・・・。

契約のときに払った内訳が
敷金・・・5.8万円
礼金・・・5.8万円
家賃・・・3月1日からの分で5.8万円
共益費・・・1500円
仲介手数料・・・30450円
保険・・・20810円
合計・・・226760円
となっております。
詳しい方どうかお願いいたします。
ちなみに東京のアパートです。

回答No.1

takapiii · ベストアンサー

業者です。
解約という事は契約は既に交わしたという前提で回答します。

敷金・・・5.8万円　→　全額返金されるべきです。
礼金・・・5.8万円　→　大家によっては全く返金されません。返金には交渉が必要です。
家賃・・・3月1日からの分で5.8万円　→　解約1ヶ月前通知だと思うので、返金されない可能性大です。
共益費・・・1500円　→　上記と同様です。
仲介手数料・・・30450円　→　返金されません。
保険・・・20810円　→　手続きは完了している場合は返金されません。未完なら戻るかも。

とはいえ、交渉次第です。礼金、家賃全額返金を要求してみてはいかがでしょうか。可能性は薄いですが。

お礼

早速のコメントありがとうございます。
最低でも5.8万円は返ってくるべきと考えておきます。
業者の方が回答していただいたということで非常に助かります。
保険が完了しているかどうか、また礼金が返ってくるかということを相談してみたいと思います。
ありがとうございました。