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土地の適正価格の調べ方
あるエリアで地主と土地分譲の直接交渉をする前に、 その土地の適正価格を知る必要があります。 そのエリアの住所は、ピンポイントで知っています。 国土交通省のＨＰで調べられると思ったのですが、 その調べ方が分からず困っています。 どこをクリックして進めて良いのかさえ、分かりません。 このような場合、どうすれば適正価格を調べる事が出来るでしょうか？ 直接、メール等で質問して良いものなのでしょうか？
- zundoko777
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- mdy-tm
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回答No.3
本屋さんに路線価格の本がありますので、それを参考にされたらいいと思います。
質問者
お礼
アドバイスありがとうございます。
- dr_suguru
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回答No.2
http://www.chikamap.jp/Search.aspx?PREF=20&MODE=1&DATE=1&ENTRY=FFFFFFF ＞国土交通省のＨＰで調べられると思ったのですが、 その調べ方が分からず困っています。 どこをクリックして進めて良いのかさえ、分かりません。 ＞どうすれば適正価格を調べる事が出来るでしょうか？ 実売価格は、地元の不動産屋に聞かないとわかりません。
質問者
お礼
やはり土地の事は不動産屋ですね。 回答ありがとうございました。
noname#111045
回答No.1
公示価格なら http://www.land.mlit.go.jp/landPrice/AriaServlet?MOD=0&TYP=0 ここですが・・・ ＝取引価格では無いでしょうから、参考程度に・・・ それに、あなたの知りたい付近が載っているか？？？？？？
質問者
お礼
アドバイスありがとうございます。 サイトを見させていただきましたが、 残念な事に新しい開発地すぎて載っていませんでした。 市の都市計画課に相談してみます。
お礼
国税庁のページで検索しましたが、 土地の開発が最近すぎて調べられませんでした。 確かにおっしゃる通り、費用は掛かりますが、 不動産鑑定士に依頼すれば、地主と私にとっても 公平であると思いました。 アドバイスありがとうございます。