京都府京田辺市大住平谷の土地相場

質問

あまりに具体的な質問で恐縮です。
京田辺市でハウスメーカーで家を建てたく土地探しして
ます。
今回親戚から不動産屋を紹介してもらい上記土地４４坪を
紹介してもらいました。（まだ現地確認していません）
情報では昔の分譲地で分譲する際に地主さんが遊休資産として
所有していた土地を今回手放すとの事。
こちらが２０００万までで土地を探していると伝えてあるからか勝手に２０００万までで交渉しています。こちらは現地確認もしていないし、その土地を見てこの価格でと言ってもいない。
かなり不安です。最終的には当然現地を見て購入するか結論は出しますが、相場を知らないのでご存知の方がいたらお教え願えたらと投稿しました。少々急いでおりますのでよろしくお願いいたします。

回答No.3

tukihikari

このあたりは人気の地域ですが、
相場はおおよそ坪35～40ぐらいだと思います。
ただ、坂道のキツイ傾斜地があったり、
道幅が極端に狭いところもあり下見は必須です。
山手幹線も近く、ＪＲの駅まで徒歩圏ですので、
大阪が勤務地でしたら悪くない選択だと思います。

回答No.2

dr_suguru

＞相場を知らないのでご存知の方がいたらお教え願えたらと投稿しました。

相場とは、売った、買ったの商いであり
http://www.homes.co.jp/
このような検索サイトの類で登録があれば相場がわかります。
でも、相場は生き物ですので、その土地周辺の不動産屋に聞いたほうが早いと思います。

回答No.1

piaj

下記URLの「固定資産税路線価等」の、該当地近辺の赤い○印をクリックして、「標準宅地価格」を参照されてはいかがでしょうか。ヘルプによると、
>標準宅地価格とは、状況類似地域（地区）ごとに標準的な宅地として選定された宅地の、１m2あたりの価格です。

とのことです。ちなみに１坪はおおよそ3.3平方メートルです。

参考URL：

http://www.chikamap.jp/Map.aspx?LON=135:45:12.264&LAT=34:49:28.563&SCALE=5000&MODE=1&DATE=1