自分で出来る所を設計+建築する事について

質問

住宅を建てるのに一番ネックなのは誰でも資金だと思います。
また建築メーカに施工してもらってもその後ヒビもなくいい状態で使用
できるとは限りません。
それならばいっそうの事、自分で出来るところを建築する事は出来ないですかね？当然、何人も人が必要な部分や人命に関わる重要な部分（基礎工事や柱、屋根要等)は業者にしてもらって、その他の部分は自分で行う。
例えば、音響に凝っている人ならば、部屋に防音材等好きなだけ張り巡らせる事が出来るし、風呂好きな人がいれば近くのホームセンターでセメントを買ってきて露天風呂が出来そうな気がします。
当然素人なんで綺麗には出来ないかと思いますが、板を切る、材料を取り付ける、セメントでタイルを取り付けるぐらいは出来ると思います。
本当にこだわりの住宅が出来、材料費も中間マージンない分安く済みそうな気がします。やる気+休日時間がある人は出来そうな気がします。
皆さんどうおもわれますか？

回答No.4

poteto777 · ベストアンサー

「セルフビルド」で検索してみれば
知りたい事が多少は分かると思いますが

お礼

回答ありがとうございます。
セルフビルド検索してみました。こんな世界もあったんですね。驚きです。
でも、結構時間かかるし、大変そうですね。
やる気と時間、そして家族に迷惑かけない人間であればＯＫですね。
ちょっと考えようかな（笑）

回答No.3

nabituma

家の性能はトータルのものです。
できるところで施主参加するということは愛着を持たせるためによいこととは思いますが、あくまで設計者に意見を伝えて実現してもらうということだと思っています。
自分に本当にかなりの能力、経験がある人ならばともかく、よい結果にはならないような気がします。

壁の仕上げとか特定のできあがった部屋の内装くらいだったらよいかもしれませんね。
あまりコストダウンには繋がらないと思いますが。

お礼

回答有難うございます。
専門家じゃない人が出来る所は、カーテンの取り付けとか、そんな程度になりそうですね。仕上げは気にせず、遊び感覚でつくるのであれば自分でやってもいいかもしれませんが、それでもお金は発生しているので、やはり専門家には勝てないと思いました。

回答No.2

cat70tk

自分で施工する事については、あまり良いとは言えません。私も設計の仕事をしていますので、同様の事を言ってくる人がいますが、全て断っています。理由は、まず施工業者がこのような形では施工する工務店がいない事です。責任の所在が不明確になり、逆に建主に対して不利になります。又、コストを安く出来ると思っているようですが、逆に高くなります。。。
材料費等は、工務店等からの方がはるかに安く入りますし、ホームセンター等で買う方が高くなります。ホームセンターの方が中間マージンが高いですから。
HMでは、かなり高い単価ですが、町場の工務店等ならコストも抑えられます。坪単価でも10～20万くらいは違いますので。。

お礼

回答有難うございます。
工務店経由の材料費の方が安い事は知りませんでした。
結局やはり専門家に頼んだ方が総合的に特だし、安心ていう事ですね。
勉強になりました。

回答No.1

humuhumu2

施工者側にしてみるとこれほど迷惑な注文は無いんですよね
建物を建てるには規模によっては建築確認も居るし
予定工期に終わらせないとコスト増になるし
また後のクレームの原因になりかねないし
（瑕疵責任の区分が難しくなる）

ひとつあるとすれば
スケルトン状態で引き渡してもらうということです
ご自身が手をかけるのはあくまでも引渡し後ということです

お礼

回答有難うございます。
責任問題に発展していくので、なかなか自分で出来るところは自分で行うのも難しいですね。私の知らない世界でした。