固定金利について

質問

1000万を民間銀行の5年固定金利で借りようと思っています。
6年目になったら、10年固定金利など違う年数に変更出来るのでしょうか？
それとも、ずっと5年5年の繰り返しなのでしょうか？
宜しくお願い致します。

回答No.2

maexxx · ベストアンサー

契約条件によります。

まず、返済期限がポイントです。5年の固定金利で、5年の返済期限であれば、返済スケジュールにしたがって、返済期限までに返済することになります。6年目以降は新たに借入をすることになりますが、そもそも借入できるかどうかも分かりませんし、金利はその時点での交渉です。

5年の固定金利で、5年超（たとえば10年とか30年とか）の場合は、6年目以降の金利をどうするか、というのは契約によって決まります。通常の契約では、その時点で、金利の期間を選ぶことは出来ません。

補足

ご返答ありがとうございます。私の書き方が悪かったです。
返済期間は35年で、元利均等5年固定を考えてました。それで6年目からを10年固定、16年目からを3年固定とか都度選択出来るのか知りたかったのです。

回答No.3

Lescault

こんにちは。
一番単純な方法は、5年過ぎた時点でどこか他の金融機関に借り換えてしまうことでしょう（他に有利な金利の金融機関があれば）。これであれば問題ないと思いますよ。

お礼

借り換えとなると審査通らないと思うので・・・^^;
ご回答ありがとうございました。

回答No.1

zorro

５年が過ぎたら金利が市中金利に連動し変わります。変更はできません。

お礼

ご回答ありがとうございます。
出来ないんですね・・・他を再検討してみます。