二世帯住宅の価格相場はいくらくらいですか

質問

建坪43で二世帯住宅を計画中です。土地は現在の父親宅を建替えます。三○ホームにて見積をしてもらい、オール電化・全館空調を入れました。1F風呂は共用ですが、2階にはシャワールームを設置。外溝工事・取壊し等全て込みで4000万です。建物自体は坪74万です。オプション等の関係もありますが、妥当な価格でしょうか？。よろしくお願いいたします。

回答No.1

kumasan38 · ベストアンサー

回答がないのは、仕様内容が分からないからでしょう。

４年前ですが、建築設計事務所からの分離発注方式で、同規模の家を建て替えました。そちらとの違いは、全館空調と２Ｆのシャワールームとキッチンぐらいでしょうか。機能的には、エヤコン４台で全館空調です。総延べ坪は、５４坪、クルマ一台分のビルトイン電動シャッターの車庫が含まれます。２４時間集中換気システムで、オール電化、エコキュート給湯、高気密高断熱、高耐震の在来工法で外断熱です。当然、解体、外構工事も同時にしました。
私の建築後、２年おくれて裏側に、三井２×４で建設されました。それと比べて内外装ともグレードが高いと思う当方が、３０００万未満です。完全２所帯として、キッチン、風呂もいてれもオーバーしません。

あと、作り付けの造作家具などが多く含まれますと大幅に予算がアップしますし、地方と中央での価格差もあってどこでも同じとはならないでしょうが、その辺をおくみいただいて参考にしてください。

お礼

ご回答ありがとうございます。
質問が大雑把すぎましたね、でも大変参考になりました。もう少し他社を当たって勉強したほうがよいですね。