田んぼに家を建てたいです

質問

祖母の名義の田んぼをもらい家を建てるのには、どのような流れで手続きをすれば良いのでしょうか？
希望としては後一年以内くらいに住みたいです。

回答No.6

dr_suguru

＞家を建てるのには

一番肝心な地域地区がわからないと、平凡な回答しかしてもらえませんよ。

回答No.5

noname#20895

農地転用の手続きも必要になりますが、まずはその土地に建築ができるかどうかです。建築ができる土地ならば農地転用は問題ないはずですし、建築しないことには地目は変わりません。建築士、建築業者などに相談して下さい。

回答No.4

kinomako

手続き云々の前に一言
田んぼの跡地は地盤が軟弱なので基礎工事が大変です
周辺で地盤沈下している民家がないかどうかまずはチェックを
近所の道路のアスファルトがグニャグニャだったりしたらかなり危険

回答No.3

j1asano

農地を農地以外に使用する場合は「農地転用」の手続きが必要です。
場合によっては許可の下りないこともあります。
その地域の条例もありますから詳しく調べてみてください。

埼玉県の場合↓
http://www.takano.jimusho.jp/nouti.html

回答No.2

noname#24295

農地法第五条の規制を受けます。

　つまり、自分の農地でも、知事の許可なく、勝手に農地を宅地にできません。

　行政書士や役所に問い合わせましょう。

回答No.1

asuca

まずは農地から宅地への変更の新生を行わなければなりません。
また、もらう場合は贈与税がかかるかと思います。

その後で実際の建築にかかることになります。

その辺は建築業者が代行して行ってくれるところもあります。

参考URL：

http://www7.city.toyama.toyama.jp/window/09_life/07/07_14.html