駅から○分って？？？

質問

駅から何分との表示は、駅までの道のりを分速８０ｍで割り端数切り上げと記憶しています。距離は地図上で計る場合と実測する場合があると聞いた気が・・・

そこで、なんとなく疑問に思ったのですが、道のりとは道だけ？それとも団地や公園などを突っ切るのもアリ？

回答No.5

noname#22812 · ベストアンサー

細かい話になりますが時間表示に関しては「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」第11条にある表示基準の中の10項にて以下のように定められております。
・徒歩による所要時間は、道路距離８０メートルにつき１分間を要するものとして算出した数値を表示すること。この場合において、１分未満の端数が生じたときは、１分として算出すること。

よって直接距離を用いる事も道路以外の公園や団地を抜け道とする事も違反となります。

お礼

こーゆー回答を待っていました！
これでスッキリです。
ご回答ありがとうございました。

回答No.4

0430

昔と違って今は道のり800メートル10分の時間が示されています。
が、実際歩いてみると坂道があったり信号の待ち時間が長かったり、駅の改札口まで遠かったり等、表示よりは時間がかかります。
そのような考慮無しの時間表示なので、実際に歩いてみないと分かりません。

お礼

実際に歩くのと机上の計算の差の要因は分かっているつもりです。
ご回答ありがとうございました。

回答No.3

ceaser

普通は道路距離８０ｍを一分として表示します。
しかし、悪質な所は直線距離で出している場合もあるようです。私が最初に住んだ建売は、駅から８分と表示されていました。山の上に家があったのですが、駅まで駆け下りてようやく８分でした。

お礼

駆けて８分って歩くと１５分ぐらい？？？帰り道がちょっとキツイですね＾＾；
ご回答ありがとうございます。

回答No.2

m_inoue

大家してます

＞道のりとは道だけ？それとも団地や公園などを突っ切るのもアリ？

ナシです、道路を使います

合理的な歩ける道筋に沿って測ります

http://www.heyasagase.com/guide/joken/step03.html

地図上の距離を分速８０ｍで割っている場合がほとんどです

お礼

リンク先の意味が質問の回答としてふさわしいのか理解不能ですが。。。
合理的な歩ける道筋には遊歩道は含まれるのでしょうか？
近所に"雑木林の路"というのがありまして・・・

回答No.1

x1va

以前見たテレビ番組によれば、不動産情報の場合は単純に駅からの直線距離を元に計算しているそうです。
なので、立地条件によっては実測とは大きく異なる可能性があります。

お礼

悪徳不動産屋の特集だったのでしょうか？
ご回答ありがとうございます。