建築条件付の土地を販売できるのは

質問

建築条件付として土地を販売できるのは『売主など』なんだそうですが、この『など』に含まれるのは何者なのでしょうか。
今、考えている土地が、建築条件付と言われたのですが、その仲介業者兼建築会社は売主ではないし、仲介手数料も最高額を提示しているし、なぜ建築条件付になるのか知りたいです。

http://www.ads-network.co.jp/tokusyuu/t-09/t-0901.htm

回答No.2

e_fudousan · ベストアンサー

要は売主は建売として売りたいのです
ただ 建売にすると 先に建築費用がかかります
当然 建築業者や資材にお金がかかります
これを 建築条件つき売地にすると
建物が完成しお客さんに引き渡す時に
そのまま建築業者に払う形でできます
自分のところで建築費用を先払いする必要がなくなります
ですので 建築条件付き売地にするんです

建築条件付き売地＝間取りや仕様をある程度選べる建売
こう思えば納得できるのでは？

建築条件付きが納得できないのなら 建築条件を外してくれ
と言ってみたらどうでしょう？
外すか外さないかはわかりませんけど

お礼

ご回答ありがとうございます。
売主さんが、自分では建てられないけど「建売にしたい」と思っているということなんですね。
そういうこともあるんですね。
聞いてみることにします。

回答No.1

doctorelevens

売主の代理人（仲介業者・不動産業者）も「など」に含まれます。

＞なぜ建築条件付になるのか知りたいです。

その方が儲かるからです。

お礼

ご回答ありがとうございます。
「など」には何でも含まれるって感じですね。
＞その方が儲かるからです。
確かにごもっともです。