屋上より飛び降り自殺者のでた物件

質問

20代の会社員ですが

このたび、ある中古マンションを投資用
として、購入しようと考えています。

先日、重要事項の確認書類を見させてもらったのですが
1点、「昨年、屋上より飛び降り自殺者アリ」とあります。

このような物件は投資という側面から考えて
NGでしょうか？

もちろん、現在購入しようとしている専用部
で起きたことでもないので、あくまでマンション全体
という話なります。

あと、上記のようなことはこれから賃貸人
への重要事項としていわなければならないこと
なんでしょうか。

お返事お待ちしております。

回答No.1

m_inoue

大家してます

普通の不動産屋は重要事項で説明します

当然物件の価値は低下します

＞重要事項としていわなければならないことなんでしょうか。

明確な答えは無いでしょうが３－５年は説明する不動産屋が一般的です

居室内ですと８－１０年は説明するでしょう

＞昨年、屋上より

１年前の出来事ですから説明しないと告知義務違反で争われたときに対抗できないかも知れません

基本的に貴方も気になるでしょ？

当然買う人も借りる人も気になるはずです

その気になる部分が価値に反映されます