入居時期と住宅ローンについて

質問

この度、中古マンションを購入しました。
８月末に契約、９月中に銀行でのローン手続き、10月中に引渡し・・・というスケジュールの予定なので、
引渡し後にリフォームをして、11月頃に引越しをと考えていたのですが、
銀行にローンの相談に行った所、ローン申し込みの際に必要な書類として、所得証明書が必要なのですが、
新しい住所での書類でないと、別途10万円ぐらい費用がかかってしまうと言われました。
その10万円を浮かせるために、すぐに引越しする必要があるのでしょうか？
このようなケースについて詳しい方がおられましたら、アドバイスお願いします。

回答No.1

e_fudousan · ベストアンサー

いわゆる ローンの本申し込みだと思いますが
銀行の方の説明が悪いんでしょうねｗ

所得証明 つまり源泉徴収票は そのままでかまいません

ただ 手続きを新住所でやらないと
居住用住宅取得のためと見なされないので
登記費用が高くなってしまいます

そのため 新住所に移転させた 住民票 印鑑証明が必要になります
つまり 住民票と印鑑証明の移転登録して
住民票 印鑑証明を取って手続きすればいいのです
実際の引越しはしなくても大丈夫です

ただし 役所に行った時 かならず もう引越しされてますか？
と聞かれますので 「引っ越して住んでます」と
答えることが絶対条件です
まだ 引っ越してないなんて言うと
引っ越してから来てくれといわれますので

お礼

丁寧なご説明をありがとうございました。
ぼんやりとしか分らなかった事が、ハッキリ分りました。
銀行はいっぺんに説明してくれないので、何度も役所に行ったり、大変なものなのですね。
とても参考になりました。