家の引渡し時にどこを重点的にチェック？

質問

いよいよ7/31に建て替えの家の引渡しです。

一応、先週あたりから現場を訪れ、気になった点はＨＭに連絡して改善してもらっています。

ただシロートですので、チェックそのものは、かなりザル状態だと思います。

それで、引渡し時（引渡し前）にどの辺をチェックすればいいんでしょうか？

こういったチェックをすればいいとかこの辺をチェックした方がいいといった情報でもいいですのでぜひ教えてください。

回答No.2

tokusann · ベストアンサー

重要な事は
(1)通常の生活に支障がないかどうか
(2)パッと見て気になる傷、汚れがないか
(3)気になる音（床のキシミ、天井内からの異音）がないか

(1)の例：夜に家に行き、気の向くままにまず順番に電気のスイッチをいれてみてください。大概一箇所ぐらいはここにスイッチがなぜ無いんだろう？と思う箇所があるはずです。※玄関に入ってすぐ左右どちらかとか、部屋出入り口横など当たり前の場所は特に確認しといた方がいいよ

(2)の例：玄関、LDK、１Fのトイレ等のお客さんがくる場所は特に念入りに・・・

(3)の例：床のキシミは気になってくるとこなのでよく事前に隅々歩いて確認しといた方がいいよ。あと新築初期によくあるのがエアコン、WC、ユニットバスを使い出してからのトラブルです。とにかく住み始める前に、動作をに一通り出来るだけやってみてください。

お礼

ありがとうございます。
きしみチェックしてみます。

回答No.4

vanille50g

引渡し前の内覧会の時
http://realestate.yahoo.co.jp/docs/myhomeguide/04_58_01.html
引渡しの時（内覧会の時に見つかった不備が修正された後）
http://realestate.yahoo.co.jp/docs/myhomeguide/04_60_01.html

プリントアウトして現場に持っていくといいですよ。

お礼

ありがとうございます。
参考にします。

回答No.3

yoshi-thk

ほかの回答としては、取り付けた収納家具の建付けは見たほうがよいです。
スムーズに開閉できないとか、閉じたときに隙間が開いているとか、確認してください。
また、押入れなどの汚れは確認してください。
そのような部分でいい加減な会社は、後始末もいい加減です。

それから、床下や天井裏を見られるのであれば、見たほうがよいです。
これは、材木などが残っていると、そこからシロアリが住み着いて、家の土台に住み着いてしまう危険性ありです。

ですから、見えない部分こそ、確認させたほうがよいです。

お礼

ありがとうございます。
食器棚のようなものは既にチェックしました。

天井裏ですか。。。暑そうですね。

回答No.1

shu-riya

出来上がりでのチェックは難しいです。素人目のチェックは当然されています。荷物を入れる前に傷などのチェックは可能でしょうが、実際に住んで見て、不具合が有ればその時に申し入れするしか、無いと思います。

お礼

ありがとうございます。
やはり使い出してから気になる点をＨＭに告げるのが楽そうですね。