固定資産税について

質問

土地の固定資産税についての質問です。固定資産税とは一坪から金額が発生するのでしょうか？例えば、39.0坪の土地と、39.5坪の土地では違いがありますか？あるとしたら年間どのくらいの差があるのでしょうか？ネットで調べてもよく分からなかったので。どなたかお分りになられる方いらっしゃいましたらアドバイスお願いします。

回答No.1

fu5050 · ベストアンサー

固定資産税の制度は簡単ではありませんが、免税点というのがあります。
免税点についてですが、この固定資産税の課税標準額が土地なら30万円、建物なら20万円未満であれば固定資産税は課税されません。

お礼

早速の回答ありがとうございます。確かに簡単ではなさそうですね。もっと勉強しないとですね。

Powered by GRATICA

回答No.3

nekoojisan

まず、課税は「坪」単位ではなく、「㎡」平方メートル単位です。
手元にある課税通知書を見ると小数点第二位（0.01㎡）まで表記されていますので、その単位で課税額は変わります。
39坪と39.5坪では0.5坪（約1.65㎡）の差がありますので、課税額はその分差異があると考えて良いでしょう。

お礼

早速の回答ありがとうございます。坪ではなく、平方メートルなんですね。やはり都会と田舎では違いがあるんでしょうかね。

Powered by GRATICA

回答No.2

munorabu

》例えば、39.0坪の土地と、39.5坪の土地では違いがありますか？あるとしたら年間どのくらいの差があるのでしょうか？

固定資産税は3年ごとに評価替えされる固定資産税評価額を基準にして課税されます。
税率は1.4%で一律ですが、土地については負担調整措置があって納税者の負担感に配慮し、評価額に対し住宅用地の税額軽減等のためなどで課税標準額として調整されています。
よって同じ39坪でも評価額や調整の違いで差が生じますし、大きさの違う土地でも課税標準額が同じになれば固定資産税は同額になることもあり得ます。

お礼

早速の回答ありがとうございます。正直なところ奥が深いというか、単純に難しいですね。勉強の余地ありです。

Powered by GRATICA