売買と他人の扶養義務

質問

３０歳独身で結婚を考えてます。

５年ほど前、土地建物の売買をしました。
現在売主８０歳と面識があり居住のまま老後の面倒をみると言う
特約事項のもと売買をしました。
売主には身寄りがなく血縁もありません。
最近になり売主は引っ越すことになりました。

この場合、法的に売主の扶養義務が発生するのでしょうか。
また、身寄りがない場合の扶養はどうなるんでしょうか。

回答No.1

nep0707

＞５年ほど前、土地建物の売買をしました。

この文脈からすると、あなたが買ったんですね？

＞現在売主８０歳と面識があり居住のまま老後の面倒をみると言う
＞特約事項のもと売買をしました。

という契約をしているのなら…

＞この場合、法的に売主の扶養義務が発生するのでしょうか。

扶養義務といっても民法８７７条は関係なくて、その契約に基づく義務なんですよね。
であれば、ひとえにその契約がどうなっているかによりますし、
契約で「売主が引っ越せば、生活の面倒を見る買主の義務はなくなる」としていなければ、
依然として契約は残ったままですから、義務は残るでしょう。

＞また、身寄りがない場合の扶養はどうなるんでしょうか。

質問の趣旨がよくわかりませんが…
なお、老人の生活の面倒を見るという意味では上記のとおりです。

お礼

ご回答ありがとうございます。
契約その物を改めて今後を考えてみようと思います。