ローン組む際の勤続年数

質問

住宅ローンを組むのですが半年程前勤務していた会社が地方(自分自身が住んでる地域)から事業を撤退しました。(現在もその会社は存在しています。)
その際に買収先の会社へ就職しました。(勤務地は同じだが経営している会社が違いますがもちろん業務内容、業種も同じです。)
また現在の会社の方が大手で上場しています。
また、年収も若干あがりましたが
その場合でも住宅ローンの勤務年数は左右されるのでしょうか？

回答No.2

mutti2000 · ベストアンサー

多分大丈夫です。
最近の審査では勤続年数より、転職の経緯を重点に行いますので、
その経緯を銀行に詳しく説明できれば、考慮されます。
まして、上場会社への転職ですのでステップアップと見なすこともあります。
銀行によってそのところの判断が違いますので色んな銀行に相談されることが良いかと思います。

回答No.1

shhkmg

勤務している組織が半年前から変わったと言う事でしょうか？
だとすると、職種にもよりますが審査はちょっと厳しいかもしれません。

私の勤務先の元銀行マンによれば、「どんな職種でも大体５年勤めれば問題なく通る」とのことですので。
年収云々とか業種云々とか大手云々より，「同じ事業者から継続して収入が得られているかどうか」が重要なのだそうです。
貸す側にしてみれば，きちんと返済してくれるような人にしか貸したくないはずなので，当然と言えば当然です。

もっとも、一旦通ってしまえばあとは野となれ山となれで，どれほど転職を重ねようと勤続年数が短ろうと，それを理由に一括弁済を迫られるとかということは勿論ありません。

ちなみにこんな偉そうなアドバイスをしている私は、勤続８年のタクシー乗務員です。
一応「自信なし」にしておきます。

お礼

回答ありがとうございます。

銀行へ相談したところ、同業種の為問題なく
ローンが組めそうです。