家賃の値上げ

質問

大学近くのアパートに住んでいます。住人はほとんど大学生なので、人の出入りが激しいです（3-6年くらい）。

３月末に退去した人がほぼ一部屋分の粗大ゴミをゴミ置き場に放置し、退去していきました（ベッド・電子レンジ・テレビなど）。それを不動産屋が処理代を負担し、ゴミは片付けられたのですが、

『ゴミ出しのマナーが悪いので、今後改善されなければゴミ処理分を全員に負担してもらう』

との手紙が届きました。値上げになったとしてもそんなに負担額は大きくないとも思いますが、それを負担させられるのはいい気がしませんし、ゴミの種類を見る限り、明らかに退去者のものなので、退去者の敷金の返金分から出すべきだと思います（退去するときに確認すればいいだけの話なので）。

もし今後マナーの悪い人が出たとして、不動産から値上げを言い渡されたら応じなければなりませんか？

しばらくネットは見れませんが、回答よろしくお願いいたします。

回答No.3

m_inoue · ベストアンサー

大家してます

通常そのような警告は単なる「脅し効果」をねらって掲示したり回覧したりします

大家も当分は値上げまではしないでしょう

町中の駐車場で「無断駐車罰金５万円」と同様な物です

お礼

遅くなってすみません。回答ありがとうございました。値上げがないことを祈ってます。

回答No.2

roroko

今晩は、不動産屋さんからの手紙を拝見した感じでは、
＞今後改善されなければゴミ処理分を全員に負担してもらう

ということですので、今後ゴミ出しのマナーが改善されれば、負担金は無いという意味に取れるのですが？

大学近くのアパートとのこと、皆さん同じ大学なのでしょうか？
年齢も近いことですし、お互い注意しあって、ゴミ出しマナーを改善する方向性を考えた方が良いのではないでしょうか？

結局、不動産屋さんの言いたい事は、値上げではなく、「ゴミ出しをきちんとしてください。」ということなのではないですか？

ご参考までに。

補足

回答ありがとうございます。ゴミ出しのマナーといえばそうなのですが、卒業生が３月末にドカッと粗大ゴミを置いていくのが問題なんです。テレビとかベッドとか、明らかに居住者のゴミではありません。
　粗大ゴミだと処分料金がかかるので、それを不動産屋が負担し、今回の警告に至りました。退去者は逃げ勝ち？で、それを退去者の敷金ではなく、現入居者に負担させるのが納得いかないのです。

回答No.1

moon_night

確かにそれが理由ならば納得いきませんね。

例えば、敷金の金額を上げるなどの妥協案を出してはいかがでしょうか。
双方にとって有益になるような話し合いができればいいのですが。

お礼

遅くなってすみません。
回答ありがとうございました。