街道に面した土地活用（都内）

質問

都内で、片側１車線（両側２車線）の街道に面している
１３５坪くらいの土地の地主です。形状は、だいたい、
間口３０メートル、奥行き１５メートル弱くらいです。
土地の現状は、更地の状態です。後、用途地域は
大部分が近隣商業地域です。

現在、コンビニにから声をかけられています。
コンビニにすると、建物とその横に駐車場６台くらい
といったところです。

アパートを建てるという考えもありますが、投資対
収入を考えるとよくありません。やはり、営業用と
して貸す事にしたいのですが、コンビニ以外で
よい活用法はありますでしょうか？

回答No.1

gokiburi_bun · ベストアンサー

間口が広いので、大抵の小規模店舗なら大丈夫だと思います
コンビニでなくても、例えばラーメン屋・コインランドリーなど
様々な業態が挙げられます

その中で何が良いかは私には判りません。地元に住んでいるiyomaさん自らが車などを使ってどんな店がどこにあるかを調べるのが一番だと思います
チェーン店の傘下でやれば、調査会社がある程度やってくれる場合もある様です

お礼

そうですね、足を動かして調査ですね。
参考にさせて頂きます。ありがとうございました。

回答No.3

gokiburi_bun

良いＨＰを見つけましたのでご報告いたします
雑誌でも有名なＲＥＣＲＵＩＴのアントレがＨＰをやっています
資金別、業種別、地域別に探せますので、重宝します

アントレ／独立開業・フランチャイズ・代理店募集

参考URL：

http://entre.yahoo.co.jp/top.html

お礼

色々な業種がありますね。また、条件で検索できるので
便利ですね。ありがとうございます。
参考にさせて頂きます。

回答No.2

ta-chi

洗車場なんかいいみたいですよ。
建物を建てる必要もないし、設備投資も少なくて済むみたいです。またいざと言うとき、直ぐに更地に戻せますしね。

お礼

駐車場は、考えつきますが、洗車場ですか。
なるほど、参考にさせて頂きます。
ありがとうございました。