固定資産税の額

質問

東京23区、新築75平米、約100世帯マンションの場合、
固定死産税はいくらくらいになるのでしょうか？（大体でも結構です）
その他に、何か請求される税金などありますか？
宜しくお願いします。

回答No.5

jetaime · ベストアンサー

こんばんは。

都区内の固定資産税ですが、

建物部分は、

(1)全国共通・・・「固定資産税」のみ、床面積50m2～120m2までの場合は2分の１に減額。期間3年間。
（マンション等3階以上の耐火物は5年間減額）

(2)23区のみ・・・「固定資産税」と「都市計画税」が、床面積50m2～120m2まで全額免除（(1)を含む）。期間は3年間。

なので、かかったしても土地分くらいではないでしょうか。

ただし、(2)の減額期間が終わる4年目から税額があがり、(1)も終わる6年目から正規の税額になりますよ～。

うちは戸建てですが、145m2の建物部分が17,000円でした。もちろん1年間分ですよん。

お礼

参考になりました。
マンションの場合は階数によっても違いが出るんですね！
ありがとうございました。

回答No.6

kpmg

都市計画税も頭に入れておいたほうがいいですよ。
また、購入後には不動産取得税もかかるはずです。
いくらかかるかは場所によってもまちまちだと思うので、モデルルームなどで確認するのがベターです。

お礼

モデルルーム見学時に色々と聞きましたが、
建物が建ってから、建物を見にきて、金額を決定すると
言う事で、詳しくはわかりませんでした。
ありがとうございました。

回答No.4

walkingdic

>物件は約3000万円です。
であれば先の計算式では３０万になりますけど、多分２０万以下には収まると思いますよ。
先の計算式はあくまで上限の予測の為のものですから。

>軽減されるというのは、こちらが何もしなくても自動的にされるのでしょうか？
はい、自動的です。

>想像してたよりかかりそうで驚いてます。
そんなもんですよ。
多分２０万程度だと思いますけどね（軽減前で）

お礼

度々ありがとうございました。
参考になりました。

回答No.3

ys-teio

私は６５m2ですが、先週１８０００円位でしたよ
購入前は７～８万円と聞いていたのでラッキーでした。最初の５年くらいは半額になるそうです。
ちなみに下町ですがＪＲ駅徒歩１０分のマンションです。

お礼

私も7～8万円と聞いたことがあります。
18000円とは驚きですね！
半額になってたとしても36000円ですよね！？
4期で来ると聞きましたが、その1期分だけと言う事ではありませんか？
我が家もそれくらいなら安心です。
ありがとうございました。

回答No.2

walkingdic

>東京23区、新築75平米、約100世帯マンションの場合、
>固定死産税はいくらくらいになるのでしょうか？（大体でも結構です）
これだけでは検討もつきませんよ。。。。。
目安として、

　固定資産税額＝購入価格×０．６×０．０１７

を使ってください。大抵はこれ以下で収まります。
なお新築から５年間は建物部分について１／２になる軽減措置があります。

>その他に、何か請求される税金などありますか？
不動産取得税ですね。こちらは固定資産税評価額から１２００万を差し引いた残りに対して３％です。
まあ数十万以下と思っておけばよいですよ。

お礼

どんな情報が必要なのか分かりませんで、
申し訳ありませんでした。
物件は約3000万円です。
軽減されるというのは、こちらが何もしなくても
自動的にされるのでしょうか？
想像してたよりかかりそうで驚いてます。
ありがとうございました。

回答No.1

jun95

最低でも20万円くらいはかかるのではないでしょうか。

お礼

ありがとうございました。