同じ新築の戸建とマンション

質問

だったらどちらを選びますか？条件は同じと考えます。
私はマンション経験は無いのでマンションの５Ｆ～９Ｆの生活にあこがれています。高層って涼しいし景色がいいですよね。
もちろん資産価値とか色々あると思いますが・・・。
経験や色々な考えの意見をいただけるとうれしいです。
よろしくお願いします。

回答No.7

noname#19073 · ベストアンサー

同立地同価格であれば、私ならば戸建ですね。

・マンションは集合住宅としてのリスクがある（騒音問題・近所付き合い・敷地内違法駐車等々が予測出来ません。自分の考えだけではどうにもならない要素が多々ある気がします。子供にも必要以上に神経質にならずに伸び伸びさせてあげたい等の理由もあります）

・管理費や修繕積立金なども一応目的があり、仕方ないのですが、常に管理会社を養っているような管理費のあり方や、将来的に満足な対応が出来るか疑問な修繕費等を強制的に徴収されるのが性に合わない（笑）
修繕するなら自分の好きなタイミングで好きな内容に修繕したい。
仮に1階などに住んだと想定した場合にエレベーターのメンテナンス費用まで含まれた管理費には納得出来ない（笑）
更に駐車場代などを取られだしたら持家に住んでいる気がしない（セコイだけか・・）

・将来的な事を考えればマンションは建替え等がどうなるのか大きく疑問。戸建ならば最悪土地は残る。

というわけで、マンションが嫌な理由を列挙してしまいましたが、戸建の場合は条件にもよりけりで上記を自力で解決出来る可能性がある為、戸建を選択します。

回答No.6

m_inoue

同じ場所なら一戸建てです

便利な場所のマンションと住宅街の一戸建てなら比較できません

他の要因が多すぎます

資産価値はその物件に支払う総額が同じでないとなんとも言えません

お礼

参考になります、ありがとうございました・。

回答No.5

noname#32788

都心の戸建てとマンションでしたら、マンションでしょうね。
　環状線から、戸建ての分譲をみますが隣との距離も無いし庇と庇の接近を見ていると、火事の時類焼するとか　日照も前の家の関係で当たらないな～
とか、立て替えが出来るかなとか（余りの近すぎて出来ないのではと素人判断で見ています）
　戸建てなら、田舎で構える事で都心ならマンション・・・
　マンションの理由は回答で出ている理由です。

回答No.4

mukuxxx

マンションは、セキュリティが良いし、収納も機能的な気がします。間取りというか動線も良く考えられてますよね。けど駐車場は月極だったり、管理費もずーと支払う必要が・・・。
戸建ては、土地は自分のもの。敷地内なら自由に出来るのはメリットでしょうか。間取りや収納などはマンションのようにいかないのは仕方ないと思います。階段とかがありますんで。
私は戸建で満足してますが、マンションに比べてどうしても怖いのがセキュリティですね。やっぱり近所で空き巣ってけっこうありますもん！圧倒的に戸建の方がリスク大きいですよね・・・。普段から防犯意識を高めておく必要がありますです。
けど最近のエレベーター事故の話を聞くと戸建でよかったと思いましたが。上の方で階段はきついし、故障とかじゃなくても朝の出勤時とかエレベーターすぐ来るのか？と思ったり。

お礼

長短ありますね。
参考にしますありがとうございました。

回答No.3

shambala

私は戸建ですね。

かなり前にマンションの４階に住んでました。
確かに日当たりもよくてここちよいのですが私は阪神淡路大震災経験してまして高層マンションはもうこりごりです。
西宮や神戸の惨状を目の当たりにしてますから高層マンション自体もう怖くて住めません。

また震災だけでも大ダメージなのにマンションはその後建て替えか補修かでかなりの年数もめてるところも多く大変な事もよく知っているので・・・・。
とくに地震に可能性のある地域のマンションは怖いです。

お礼

経験者は語りますね。
参考にしますありがとうございました。

回答No.2

kalimantan

過去には5階に住み、現在は25階以上に住んでいる者です。

>条件が同じ

「条件」というのがどこまでの範囲を仰っているのか分かりませんが、全く同じということでしたら、単に眺望や構造面での比較ということになりますが…

眺望に関しては、好きずきだと思いますね。
高層階であればあるほどいいという人もいれば、そこそこでいいという人もいますし、一概には言えません。

高層階のメリットはやはり眺望の良さと日当りの良さですが、デメリットとしては、地上に降りるのに時間がかかる、地震や火事など災害時に避難がしにくい、エレベーターがストップしたら監禁状態になってしまう、それなのに同じ部屋の造りでも低層階に比べて割高である、上空の方は風が強いのでベランダに軽い物は置けない(物干にも重しを付けています。当然ガーデニングなどできません)…等が挙げられます。
ちなみに、最近のマンションは断熱効率が高いので、冬暖かく夏は暑いというのはあります。我が家も夏はエアコンがないと地獄の熱さになりますよ。窓開け放しなら涼しいですが、防犯上あまりおすすめできません。

お礼

怖いですね。
参考にしますありがとうございました。

回答No.1

frosty-wing

私の場合、周りの住環境と、自分の望むライフスタイルを考慮します。今の家は戸建てですが、勢いで買ってしまいました。まぁ、周りは静かで坪数もそこそこですので、その辺はいいのですが、最寄り駅までバスで10分。一番近いコンビニ（名の通ったチェーン店）まで、歩いて20分。小学校も、中学校も子供の足で30分弱。しかも坂道です。山の頂上に住んでるって感じです。住んでみて色んな不便さが実感できました。なので、今度買い換えるときは、冒頭のことを考えようと心に誓っています。あと、戸建ての場合は特にですが、周りに大きなマンションが立ったりすると1日中日陰の家になったりしますよね。日照は冬に確認するといいと思います（夏だと太陽が高いので意外と明るかったりします）。マンションだと上下左右の関係が大変だとか言いますが、戸建ても同じで、お隣さんが大きな木を植えたり、ゴミ箱をうちの庭先に置いたり（お隣さんには庭裏ですので仕方ないかもしれませんが）、友人が来たとかで我が家の玄関先に路駐されたり、犬の散歩で必ずうちの玄関前でおしっこさせる飼い主がいたり、自治会に参加しないとプチ村八分にあったりと結構心労あります。そういう意味では、自分のテリトリーがはっきりしているマンションのほうが住み安いのかな～と思いますが。

お礼

参考にしますありがとうございました。