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家計診断お願いします。
27歳子どもなしの夫婦です。 数年後に4000万円程度の一軒家を購入したいと思っています。 が、貯蓄がなくて困っています。 現在の収入 主人の手取り430万円（保険・家賃は天引き） 月額約25万円、ボーナス130～140万円です。 食費 25000円 レジャー費 13000円（外食費込み） 日用品 5000円 交通費 7000円（ガソリン代・電車代） 美・医療費 16000円（美容室2人分・歯医者代） 小遣い 45000円 衣服費 5000円 光熱費 15000円 通信費 14000円（携帯2人分・電話・プロバイダ代） 車：保険 7000円 ローン 15000円 奨学金返済 17000円 新聞 3000円 貯蓄 60000円 ボーナス時の車ローン返済：135000円×２ 今までのボーナス時の残金は、結婚式のお呼ばれ（2人で飛行機がほとんど）や 帰省費（両方とも飛行機）、年1回の旅行、車検や車の修理（ぶつけて仕方なく・・・）でほとんどなくなってしまいした。 次々回のボーナスから車のローンがなくなり、結婚ラッシュがおさまる予定なので 年額で80万円は貯蓄にまわせると思います。 外食だけは、二人の唯一の楽しみなのでこのままにしたいです。 また、本当は私も働ければいいのですが その能力が著しく低く、主人からも主婦業に専念するように言われております。。。 よろしくお願いします。
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質問者が選んだベストアンサー
「数年後に4000万円程度の一軒家を購入したいと思っています」というのは、現時点での単なる漠然とした希望でしょうか？ それとも、現在すでになんらかの具体的な計画があるのでしょうか？ あなたの考え方次第なのですが、数十年にわたる長期の住宅ローンを組んで返済するつもりなら、購入するのもよいと思います。今は、頭金なしで買える物件もありますし。 ただ、今後お子さんが生まれると、住宅ローンが日々の生活に重くのしかかってきますよ。現在の貯蓄がゼロに近い額ならば「4000万円程度の一軒家を購入」というのは、かなり無理があると思います。いわば、ローンを返すために働くようなもの。（なおかつ今後金利が上昇する傾向にあるため、今の想定よりも利払いが多くなると思います） 現状の賃貸暮らしで不満があまりないのなら、今の生活を変えずに、少しでも貯蓄をふやしていったらどうでしょうか。不意の出費などに備えて。 まあ、考え方次第ですが……。私だったら、住宅購入はすすめません。
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- misterk
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家賃がわからないので（１０万円以上？）、何とも言えませんが、このままいくのは厳しいと思います。 最低年額１００万円以上の貯蓄は必要です。 金利も量的緩和が解除されそろそろ上昇するので、今の頭金では後で子供が生まれたりすると大変になると思います。 安くていい物件がたくさんでてきているので、予算を下げるのも検討した方がいいと思います。 予算を下げたくなければ、働く事をお勧めします。 今の時代、一人馬力では厳しいですよ。
お礼
アドバイスありがとうございました。 家賃は９万円です。 額面での年収は６００万円です。 貯蓄額・生活費の使い道についてはだいぶ話し合いができたので だいぶ改善されるかと思います。
- iichiho
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ご主人の年収では、２０００万円くらいのローンに抑えるべきでしょう。 （最大３０００万円くらいまでは借りられると思いますが） 頭金は住宅の２割の８００万円と諸経費２００万円をプラスした１０００万円は欲しいところ。 生活費で抑えられる物は ・レジャー費半額減 ・小遣い半額 ・妻の携帯解約 ・新聞解約 あたり。 車は無いと生活できない地域もあるのでなんとも言えません。 だけど車はローンを使用せず乗り換えるようにする必要があります。 （車のローンがあると住宅ローンに影響がある場合もありますし） 妻が主婦を続けることが夫婦の決定なのであれば、それはそれでいいと思います。 ですが、そのかわり世の中の共稼ぎ夫婦や高収入な夫の家庭のような生活はできないということも覚悟しなくてはいけません。
お礼
＞２０００万円くらいのローンに抑えるべきでしょう。 やはりそうですよね。 同年代のサラリーマン家庭の中では悪くない収入だとは思うのですが 現実は厳しいですね。 生活費のほうは レジャー費：1万円までは下げようということになりました。 小遣い ：主人と要相談です。 携帯解約 ：全く仕事をしていないわけではないので手放すのは難しいです。 車 ：おっしゃるとおり、ないと生活ができません。 私の仕事について、テキパキとした仕事が苦手ですが 幸い手に職があり、少しずつでも地道に働いていこうと思います。
お礼
＞「数年後に4000万円程度の一軒家を購入したいと思っています」というのは、現時点での単なる漠然とした希望でしょうか？ まだはっきりとは決まっていないのですが、3～4年をめどにと思っています。 また貯蓄は株なども合わせたら200万円程度あります。 少なすぎですね。 しかし今の住宅費が、家を建てた場合の月々の返済と あまり変わらないことに気づき考え始めました。