ネット経由での物件探しについて

質問

こんばんは。

6月までに大阪に部屋を賃貸する予定なのですが、遠方に住んでいるため、インターネットで物件を探した上で不動産屋さんを訪問しようと考えています。

4年ほど前、東京の賃借物件を探す際にもインターネットで探したのですが、当時は問合せても入居済みや、電話したときはあっても来店したら入居済み、という物件ばかりで、あまり役に立ちませんでした。

（今思えば客引き物件を並べていたとしか思えません。）

いまはインターネットも復旧し、賃貸物件サイトも増え、物件の数もたくさんあるようですが、無駄な労力と交通費を極力抑えるために、経験者様のご意見が伺いたいと思い質問にいたりました。

インターネット経由でお部屋を探した経験のある方、宜しければネット経由での物件探しに関する注意点やアドバイス、また差支えがなければお勧めサイト等、教えてください。よろしくお願いいたします。

回答No.2

gooratan · ベストアンサー

初めまして、こんにちは。
賃貸物件はネットでも探せますが、タイミングが重要です。

私は気に入った物件がネットに掲載された翌朝一番に内見をして契約しました。
釣り広告のような物件もあるかもしれませんが、引っ越しシーズンだと本当にすぐなくなります。
あと不動産屋さんが「ネットには掘り出し物もあるけど、なかなか決まらない（＝何か問題がある）物件もある」と言っていました。
実際にネットで気になる物件をいくつか内見しましたが、あ、なるほど…というのもありました（笑）。
また、HPを見て店に行ったのに、「その物件はよくないのでお勧めしません」と言われ、もっと条件のいい部屋を紹介されたこともあります。

あと不動産屋さんから、ネットではヤフー不動産とフォレントhttp://www.forrent.jp/がおすすめと言われました。
あとは大手のアットホームhttp://www.athome.co.jp/とか、東急リバブルhttp://www.livable.co.jp/のHPにもいろいろ物件が紹介されています。

ちなみに私が入居した物件は、内見の時に立ち会った担当者が「奇跡だ！」と興奮するくらいいい物件でした。
長い期間探したので、こういうのを出会いというのかなぁとすごく嬉しかったです。
質問者さんも気に入る物件に出会えるといいですね。

参考URL：

http://realestate.yahoo.co.jp/

お礼

参考になるご回答、ありがとうございました。
たくさんの検索サイトのご紹介ありがとうございます。
参考にさせていただきますね。

私も昨日から何件かネットで見ていますが、物件の掲載された日なら、不動産屋さんも言い訳できないかな～とは、思いました（笑）。

gooratanさんのアドバイスを取り入れて、数日間、賃借予定地に滞在して、ネットで検索しつつリアルタイムで問い合わせ+見学がいいかな、と今、考えています。
ありがとうございました。

回答No.3

m_inoue

大家してます

ＮＥＴの物件って時間のずれが有りますね、

ＦＡＸはお持ちではありませんか？

仲介業者は希望を言えば貴方の希望に合うような物件のＦＡＸをくれます

これは全てまだ空いている物件なので確かですし、ＮＥＴよりかは詳しい内容が書かれています、
ほぼ店頭で見せてくれる内容になっています

メールに画像で添付できる仲介業者も有ります

お礼

家主さんのアドバイス、ありがとうございます。
都心部だと数日の時差でも大きいですよね。

FAXでの物件紹介は確実そうですね！気がつきませんでした。これから活用してみます。
ありがとうございました。

回答No.1

mike9999

今、物件探し中です
（中古の分譲で、関東ですが）

「ナイスの仲介」というネットを見て、気に入った物件を指定して
見せて貰うようにしていました
ネットの物件、結構ありましたよ。
勿論一斉にネットに出るわけですので
タッチの差で他の人が・・っていうのもありますけど
それほど「当てにならない」って事もないような気がします

ネット検索は間取りまで見られて便利ですよね
良い物件が見つかるようにお祈りしています

お礼

ご回答ありがとうございます。
ナイスの仲介というサイト、拝見しました。
売却したい場合便利ですね。

いまは色々なサイトがあり、競合もしているようですから、以前ほどの使い勝手の悪さはないと思うんですけれど。。がんばって探してみますね。

ありがとうございました。