部屋探しの時期

質問

来春から大学生になるのですが、今部屋探しについて悩んでいます。東京の大学に決まったので部屋探しをはやくしたほうがよいのかと思い早速物件探しに行ってきたのですが、丁度よい物件があっても即入居で4ヶ月分ほど無駄に家賃を払わなくいけず、学生マンションのようなところだと春からの家賃で済みますが少し家賃が高めになってしまう状態です。部屋探しというのは遅いといい物件がなくなってしまい、早めにはじめてもいい物件が見つからないような感じを受けているのですが、実際どのようにしていくのがいいのでしょうか。今部屋を決めるのも、あとにするのもどっちにも利益、不利益があり、その折り合いに悩んでいます。アドバイスをいただければ幸いです。

回答No.2

yucchi-panda · ベストアンサー

不動産屋で賃貸部にいます。
今の時期に部屋を探すのは早すぎると思います。
6maca9さんに、どうしても譲れない条件があって、その条件に見合う部屋があったら
すぐにでも入居申し込みをして契約したいというなら話は別ですが・・・。

6maca9さんと同じように部屋を探す人は、年明け1～4月が多いです。その人たちが解約の
通知を出す時期なので物件が増えてきます。空き予定の場合、室内をみることは
できませんが、空いたら見せてもらえるようにお願いしたりすることもできます。
その場合、入居申込み書を書くことになるかもしれません。

年明けにでも不動産屋に行って、希望する部屋の条件を伝え、いい物件があったら
連絡をもらえるように頼んでみてはいかがでしょう？
ただ、不動産屋の立場から言わせていただくと、年明けからはお客様が増えるので、
一人一人に時間をかけられない場合も多々あります。お客様の方からも定期的に
「いい物件出ましたか？」などと連絡を入れてもらえれば、不動産屋の印象に残るので、
いい情報をもらえるかもしれませんね。

いい部屋がみつかるといいですね。

お礼

お礼が遅くなってしまってすみません。不動産関係の方のコメントを頂けて、大変参考になりました。ありがとうございました！！

回答No.1

aries_a_double

今あるところだけで選ばなければならないことではないですよ。だって退去して空くところがあるじゃないですか。だから早いもの勝ちがいいというわけではないと思います。

退去が多いのはやっぱり２月や３月ごろ。その頃に早めに行動すると、空き予定物件などがたくさんあります。退去の1ヶ月前には退去予告する人が多いので、早くても1月からですよ。
今は中途半端な時期なので、そんなに空いてないでしょうし・・・

お礼

お礼が遅くなってしまってすみません。
早いもの勝ちというわけではないというところが、物件探しの難しいところですね。どうもありがとうございました！！