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北道路の土地について
現在、新築一戸建て用の土地を探しています。 その中で、値段、住環境ともなかなかよい土地を 見つけたのですが、道路付けが北道路で日当たりが 心配です。ただ、土地の広さはそこそこあり、北より に家を建てると南側の家まで6ｍ弱の距離があります。 また、東西は現在は家は建っていませんが、将来的 には必ず家が建つと思われます。 ただ、より日当たりを良くするために、南面の リビングに6～8畳ほどの吹き抜けをつくり、採光 しやすくできないか考えています。 このような状況の中でいくつか質問があります。 (1)南側6ｍの空間は日当たり的にはやはりかなり 悪くなってしまうのでしょうか？（南側の家は 第1種低層住宅地内の総二階一戸建てです） (2)このような状況で吹き抜けをリビングに作ることは 効果があるのでしょか？ (3)リビングにホームシアターを設置する予定ですが 吹き抜けのある家では、やはり音が響いて２階の 部屋にいる人たちにとって相当迷惑になってしまう のでしょうか？特に主寝室は吹き抜けに面してしまい ます。 (4)あまり日のあたらない北道路付け住宅の庭は 皆さんどのように活用しているのでしょうか？ 日があたらないとガーデニングも厳しそうだし ウッドデッキを作っても寒そうですし、洗濯物 も庭に干したら乾きにくそうですし…。 本当は、小さな家庭菜園など作って見たかったの ですが…。 以上、皆様のアドバイスをよろしくお願いします。
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- hajimetaro
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2004年9月に自宅を新築した者です。 北道路に面した土地で、東西南には既に隣家が建っていました。 凹型のコートハウス形式とし、凹み部分は南側に向け中庭としました。この中庭により通風と採光を確保しました。 中庭を挟んで広間（リビング）とダイニングキッチンを配し、昼間は全く照明要らずです。 採光のための窓はハイサイドライト、トップライトなどが有効かと思います（ただしトップライトは南側に直接設けると夏暑いです）。 吹き抜けでのオーディオは、２階に響くというよりも音響的にライブになり過ぎ、鑑賞に適さないと思います。我が家では高い位置にスピーカを置き、失敗しました。音を聴く場所、音源それぞれの位置関係についてはできればホームシアターを取り扱う専門業者に相談することを勧めます。 我が家では、北側道路面に幅数十センチ、延長２メートル位のスペースで花を植えています。陰樹というのでしょうか、日陰でも生育する植物もありますし何とかなると思います。
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早速回答をいただきありがとうございました。 今回の質問の件の他にもいろいろ参考になることが ありました。 吹き抜けは音の件もあるので、もう少し検討して みます。 ありがとうございました。
- mono_biwa
- ベストアンサー率30% (39/128)
今ちょうど同じような立地条件でプランを提案している最中ですが... (1)南側の日当たりは、あまりよくないと思われます。 南側が総二階とはいえ高さ９ｍ程度の建物に なっているのではないでしょうか？ とすれば６ｍの空間があっても１階には日光が 差し込みませんね。 (2)吹き抜けは採光の面で効果があると思います。 (3)吹き抜けは音も抜けますし、冷暖房にも 気を使います。 (4)日が当たらないのは、秋分～春分の間、 夏至などは太陽高度が高いので庭にも 日が差し込みますので、家庭菜園はできるのでは ないでしょうか。 私が提案しているプランは「２階ＬＤ」です。 受け入れてもらえるかどうかはまだ分かりませんが 大きなバルコニーを設け、バルコニー手摺は ２ｍ近いものにして隣地からの視線を遮ります。 またトップライトなども設置して明るいＬＤ にしたいと考えていますが、問題点も... どうしても１階と２階の行き来が多くなり、 荷物の搬入や高齢になられたときなどに 不安が残るのと、寝室の上がＬＤとなるため 時には足音が気になるなどでしょうか。 他にもいろいろ良し悪しがあると思いますが 参考になればと思います。
お礼
早速回答をいただきありがとうございました。 2階リビングのプランは私も検討しているのですが 吹き抜けに憧れがあることもあり、吹き抜け案で 検討中です。ただ、音の話もありますので、もう少し 検討してみます。 ありがとうございました。
お礼
早速回答をいただきありがとうございます。 日照の件は少し安心しました。 これに伴う吹き抜けの件は、日照という側面のほかに デザイン的な好みということもあります。 しかし音の件もあるので、もう少し検討してみます。 できれば、ＨＭにお願いして、近しい間取りのお宅を 拝見させていただけないか聞いてみようと思います。 ありがとうございました。