携帯電話会社の中継アンテナ設置

質問

実家の土地（畑）に携帯電話会社が中継アンテナ（正式名称は分かりませんが）を建てたいという話がありました。
必要な面積は１５ｍ×２０ｍで、１０年間の賃貸借契約、それ以降は何年ごとに更新するとのこです。
具体的な条件はまだ提示されていませんが、どの程度の賃借料であれば妥当と判断すべきでしょうか。
当然一概には言えないと思いますが、ちなみに当該地は秋田県南部の農村地帯で、農業振興地域の白地ということになっているようです。集落の真中にある土地です。
何か参考になる事例など、なんでも結構ですので情報提供いただければ嬉しいです。

回答No.3

kan3

ずーっと以前に、田舎の山頂の土地、年間６５万円でした。うちでは無くお隣のお山で地団駄を踏みました。

都市部だと跳ね上がるのかな？。

お茶畑（茶農家）やってるより寝ていてお金が入る、肥料もいらない、店子も騒がない、言い値でも良いかも？。

回答No.2

kishuu8

うちはPHS（DDI？）の電柱型と屋上設置型ですが都市部で一つあたり3000/月ですね。
モバイル放送株式会社様のはいい値段10000/月くれてます。

まぁ、交渉はライバル会社からもオファーが来ている「目には見えないけど電波的にここしかないらしいですねぇ？」などと話し、いろいろな会社にも「アンテナ建てませんか」と持ちかけましょう。万が一でも『うぅ、あそこに先に抑えられるとマズイな』なんて会社が出てくれば万々歳です。

また、携帯アンテナだけでなく電気検針や緊急発報・気象観測などの付帯設備もつけさせて「なかなか撤去できにくく」することが長期安定収入と値段交渉の秘訣です。

私なら鉄塔型でしたら５０万/年からのスタートですね。

参考URL：

http://www.mbco.co.jp/

回答No.1

walkingdic

その土地によって違います。要するに借地料ですから。。。。
田舎で土地が余っていて、他にも建てられそうなところが沢山あるようであれば、精々年間１５万～４０万程度ではないかと。
それでも面積を取るので電柱よりは断然ましですけど。（こちらは都市部であっても精々年間２～４千円程度）
まあ占有面積がまるで違いますけどね。