退去勧告をなんとか回避したい

質問

身勝手な質問です。
こちらの履歴を見て、自分がどれだけ無責任な事をしたか、管理会社さんにどれだけ迷惑をおかけしたかを思い知って愕然としています。

家賃を長期にわたって滞納していました。(正確には、遅れていました。)
家賃引き落とし日と給料日の関係で、自動引き落とし日に入金が間に合わず、『家賃が引き落とせませんでした。再引き落としをかけますので、入金しておいてください』との通知が来てから、あわてて入金をしていました。
再引き落としがあるなら大丈夫かな？と、甘い考えで何ヶ月も支払いが遅れていました。

すると今日、『もう出てってくださいよ』と管理会社から連絡があり仰天しました。
それでやっと、自分がやらかした事の重大さに気づいたのです。
遅いのは分かっています。しかし、引っ越す余裕はないのです。
管理会社は『28日に鍵を取りに行くから片付けておいてくれ』と言って、電話を切ってしまいました。
かけ直しても同じことしか言えないのが分かっているので、どうしていいかわからずオロオロしています。

私が悪いのはよく分かりました。引っ越せと言われるのも分かります、でも本当になんとかならないでしょうか？
お願いします、どなたか解決策をお持ちでないでしょうか。

回答No.4

m_inoue · ベストアンサー

大家してます

＞甘い考えで何ヶ月も支払いが遅れていました。

１．何ヶ月も前の家賃をまだ払っていないのでしょうか？

２．何度も期日に遅れた（常習）と言うことでしょうか？

１．なら超悪質です、追い出されても仕方有りません
２．なら悪質でも話し合いの余地があります

＞『28日に鍵を取りに行くから片付けておいてくれ』

管理会社もまずは貴方の反応を見ている段階だと思います、
手遅れではないと思いますよ

対応としては、
１．保証人と一緒に速やかに謝罪に行く
２．今後は滞納しないことを保証人が約束する
３．今後一日でも遅れた場合は敷金の無条件返還放棄、即日退去などの念書を差し入れる
４．敷金の積み増し
５．平身低頭、誠意を持って謝罪する

貴方に出来る精一杯の念書を保証人と連名で書いて持って行かれてはどうでしょうか？

保証人と一緒に行くことは大切です、今の貴方に信用はありません

ここまですれば大抵の大家・管理会社も妥協します

お礼

２．何度も期日に遅れた（常習）と言うことでしょうか？

こちらです。
今、知人に事情を話してお金を少し用立ててもらいました。(こちらはもめる心配はありません)
少しでも早いほうがいいと思い、早速一か月分振り込んでみました。払う意志がないわけではないということを、わかってもらいたいので。

保証人は、遠隔地にいて来てもらうのは困難です。
なんとか念書を作成して、私一人が出向くのでは駄目でしょうか。

回答No.2

finneganswake

管理会社の人情に訴えるしかないですね…
正直にお話するしかないと思います。
家賃前払いを約束するとか。そんな金の余裕があったら、滞納しませんものね…

敷金からももう引かれてるということでしょうか。

回答No.1

kensaku

何ヶ月滞ったのでしょうか？　金額は？　親兄弟に泣き付いて、なるべく多く用立てて、払うしかないでしょう。
２８日までにふた月分以上払えなかったら、強制的に追い出されても文句いえないと思いますよ。

補足

早速の返信ありがとうございます。

家賃前払いを約束する>
お金かき集めて引っ越すよりは、最後の手段に親からお金を借りてでも、前払いを約束したいです。

何ヶ月滞ったのたのでしょうか？＞
……実は半年近くです。引き落とし日に残金が足りない事が何度もありました。