賃貸物件の申込みについて

質問

来月引越しを考えています。
良いなぁと思う物件があるのですが、そこにはまだ住んでいる人がいて今月末にならないと部屋の中を見ることができないのです。
外観・間取りは気に入っているのですが、中を見ないで決めるのは心配なので中を見てから決めたいのですが、
それまでにほかの人に契約されたらどうしようかと・・。
このような場合、何かよい方法はないのでしょうか??
申込みをしてしまっても、部屋の中を見て気に入らないときにキャンセルできるのでしょうか??(キャンセル料がかからずに)

回答No.3

CALM_TOWN

私はつい先日までかなり力を入れて物件探しをしていたので、少しでも参考になればと思います。
申し込みの段階では、基本的にキャンセルできます。ただし、キャンセル料などのお金がかからないかどうかは、念を押して不動産屋に聞きましょう。
私の場合、２週間後までに契約するかどうか決定できるのであれば、申し込みを受け付けてもらえました。また、その物件が不動産屋の自社物件であれば、写真があると思いますので、とりあえず写真を見せてもらうと良いと思います。写真は大抵、新築時に撮られたものなので、築年数が経っている場合、実際はもっと汚くなっていたりします。

したがって、他の不動産屋の物件などの候補がなく、申し込みによるキャンセル料などや手付金が取られないようでしたら、部屋を見てから契約を決めるという条件付きで申し込みされると良いと思いますよ。初めは難しいといったことを言われる場合が多いですが、大抵の不動産屋は結局ＯＫしてくれます。

お礼

明日、不動産屋に電話して聞いてみようと思います。
申込みできると良いのですが・・。
ありがとうございました。

回答No.2

sapoten

同じ物件で、別の部屋に空きはありませんか?
(または、空きそうな部屋が?)
角部屋以外なら、大体作りは同じだと思います。
(または、左右対称の作りだったり)

「仮契約」という形ではお願いできませんでしたか?
賃貸物件の契約は、かなり地域によって特色が違うので一概には言えませんが、
そういった対応をしてくれるところもあります。

本契約を済ませてからのキャンセルとなると、かなりの出費を強いられると思います。

お礼

他の部屋でも見れるとよいのですが、空きがないようです。
仮契約ができるかどうか不動産屋に聞いてみると良いのですね。
ありがとうございました。

回答No.1

toyota_sera_1990

全く同じ経験をしました。

不動産屋も商売なので、なんとか契約させようとするし、キャンセルできるかどうかも不動産屋次第だと思います(うちのときは契約ありきなのでキャンセルはダメと言われました)。

結局、パンフレットの写真(分譲賃貸なのでけっこう立派なものがあった)を見て、どうしてもそこに住みたいという理由(仕事場直近＋間取り)があったので、「ダメでも後悔しない！」と思いきって決めてしまいました。
ちょっとでも「後悔するかも?」と思っているのなら諦めたほうがいいと思います。

お礼

早速のお返事ありがとうございます。
やはり裏技的は良い方法はないのですね・・。
もう少し悩んでみます。