賃貸契約についてです。理由あってアパートに1年住み

質問

賃貸契約についてです。理由あってアパートに1年住みたいので、1年分の家賃を一括に支払えば、保証人とかは不要と認識しても良いのでしょうか？

1年経過したら自分が必ず出て、引っ越しするという契約の内容なので…。敷金礼金など、その他諸々の支払いが発生するのは理解しています。

説明が下手ですみませんm(_ _)m

回答No.2

nekoojisan · ベストアンサー

不動産業を営んでいます。
こればっかりは「大家さん次第」としか言えません。

たとえ、一年分の家賃を前払いしても、賃借中のトラブル、退去時の修繕費、という問題があります。
また、一年という約束を「契約書」や「念書」で取り交わしていても、「あと一月」「あと半年」と長引かせた場合、大家さんの対抗手段はあまり無いのです。

まずは、複数の物件を候補に挙げて、当たってみて下さい。
残念ですが、当方ではお断りするケースです。

お礼

ありがとうございます。勉強になりましたm(_ _)m

回答No.3

agehage

そういう不動産屋さんがいて、対応してくれる大家さんを紹介してくれるか？ということになりますが、基本的にはないです
レストランに行って好きなメニューを出しても貰えるか？くらいの意味合いですよね。そういう場合もあるだろうけど普通はこんなことを言いません。
「大家さん次第」という回答がつくと思いますが、逆に言うとすべての大家さんが対応してくれるわけではないという意味です。

なお保証人の問題なら保証人が要らない物件がいくらでもあります

お礼

ありがとうございます。

回答No.1

ANTOH

保証人は何の保証人でしょうか？家賃不払いに備えての保証人なら全額前払いしてれば必要ないですね。大家と交渉すれば良いと思います。

お礼

ありがとうございます